莊園裝修與物業(yè)管理合同模板

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條裝修服務(wù)1.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)包括但不限于：（1）提供裝修設(shè)計方案；（2）負責裝修工程的施工；（3）提供裝修材料；（4）負責裝修工程的驗收。1.2乙方向甲方提供的裝修設(shè)計方案應符合甲方提出的功能需求、審美要求及相關(guān)法律法規(guī)。1.3裝修工程的施工應嚴格按照雙方確認的施工圖和施工方案進行，確保工程質(zhì)量。1.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。第二條物業(yè)管理服務(wù)2.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：（1）莊園的日常維護和管理；（2）綠化養(yǎng)護；（3）公共區(qū)域清潔；（4）安全保衛(wèi)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，并報甲方審批。2.3乙方應嚴格執(zhí)行甲方批準的物業(yè)管理方案，確保莊園的正常運行和甲方利益。2.4乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，對甲方提出的合理建議及時予以采納和改進。第三條服務(wù)費用3.1裝修服務(wù)費用為_______元（大寫：_______元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2物業(yè)管理服務(wù)費用為_______元/月（大寫：_______元整），按季度支付，乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付裝修服務(wù)費用的一半，剩余費用在裝修工程驗收合格后支付。3.4甲方應在每季度開始前支付該季度的物業(yè)管理服務(wù)費用。第四條合同的履行和驗收4.1乙方應按照本合同約定，提供裝修和物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應按照本合同約定，支付服務(wù)費用。4.3裝修工程驗收合格后，乙方應將莊園交付給甲方使用。4.4甲方對乙方提供的服務(wù)有不滿意之處，可向乙方提出，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以改進。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如一方嚴重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息的準確無誤。2.服務(wù)內(nèi)容：詳細描述裝修和物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，以免雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧。3.服務(wù)費用：明確裝修和物業(yè)管理費用的金額、支付方式和時間，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.違約責任：約定違約金和滯納金的計算方式，以保障雙方的權(quán)益。5.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件，以及相應的法律后果。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以節(jié)省時間和成本。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.裝修服務(wù)：指對莊園進行設(shè)計和施工，以改善和美化莊園的環(huán)境和設(shè)施。2.物業(yè)管理服務(wù)：指對莊園的維護、管理和運營，以確保莊園的正常運行和甲方利益。3.違約金：指當一方未履行合同義務(wù)時，應支付給另一方的賠償金。4.滯納金：指當一方未按約定時間支付費用時，應支付給另一方的逾期違約金。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方在裝修過程中希望對原有設(shè)計進行修改。補充條款：如甲方在裝修過程中提出對原有設(shè)計進行修改，乙方應在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，盡快提供修改方案，并報甲方審批。修改產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。2.場合：甲方希望在物業(yè)管理過程中增加服務(wù)內(nèi)容。補充條款：如甲方在物業(yè)管理過程中提出增加服務(wù)內(nèi)容，乙方應在不影響其他服務(wù)品質(zhì)的前提下，盡快提供新增服務(wù)方案，并報甲方審批。新增服務(wù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。3.場合：甲方未能按時支付服務(wù)費用。補充條款：如甲方未能按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供相應服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。滯納金計算方式為：應付款項的1%。4.場合：乙方未能按照約定提供服務(wù)。補充條款：如乙方