建筑承包協(xié)議書參考

合同編號：__________建筑承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：_______元（大寫：_______________________元整）二、合同價格2.1本工程合同總價款為：_______元（大寫：_______________________元整）。2.2乙方報價是基于甲乙雙方共同認可的工程量及單價計算得出，單價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3合同總價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質量保證金，在工程驗收合格后_______年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.4乙方應當按照合同約定的時間和金額收取甲方支付的合同價款，并提供合法有效的等額發(fā)票。三、工程質量3.1工程質量標準應符合國家、行業(yè)及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求。3.2乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。3.3甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合，提供必要的資料和便利條件。四、工程進度4.1乙方應按照甲乙雙方確認的施工組織設計進行施工，確保工程按期完成。4.2乙方應當遵守施工場地的規(guī)章制度，服從甲方及相關部門的管理。4.3甲方應按照合同約定及時支付合同價款，確保工程順利進行。五、安全生產5.1乙方應嚴格按照國家、行業(yè)及地方關于安全生產的法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保施工過程中的安全生產。5.2乙方應建立健全安全生產責任制度，明確各級管理人員和施工人員的安全生產責任。5.3乙方應加強施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工現(xiàn)場的安全文明施工。六、違約責任6.1乙方未按照設計文件和施工圖紙施工，導致工程質量不符合約定的，乙方應當承擔返工、維修等費用，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息，并承擔乙方因此產生的其他損失。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢質量保證金之日終止。8.2雙方應當遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）工程質量、進度、安全生產等方面的要求應符合國家、行業(yè)及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求。（3）合同價款的支付和收取應嚴格遵守合同約定，確保雙方合法權益。（4）雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。（5）合同條款應具體、明確，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；無法解決的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）當一方未按照設計文件和施工圖紙施工，導致工程質量不符合約定時，違約方應承擔返工、維修等費用，并向守約方支付違約金。（2）當甲方未按照約定時間支付合同價款時，甲方應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息，并承擔乙方因此產生的其他損失。（3）當一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整合同關系、規(guī)定合同內容和效力、解決合同爭議等方面的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動、規(guī)定建筑許可、施工許可、工程質量、安全等方面的法律規(guī)范總稱。3.主體資格：指民事法律關系中具有權利能力和行為能力的自然人、法人和其他組織。4.合同價款：指雙方在合同中約定的工程總價款，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。5.質量保證金：為確保工程質量，雙方在合同中約定的一定比例的價款，用于在工程驗收合格后一定時間內，對工程質量問題進行修復和賠償。6.返工、維修費用：因施工質量問題導致的工程返工、維修所需的費用。7.違約金：當一方違反合同約定時，根據合同約定向對方支付的違約補償款項。8.守約方：指在合同履行過程中，履行合同約定的一方。9.違約方：指在合同履行過程中，未履行或者違反合同約定的一方。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更場合描述：如果在施工過程中，甲方要求對工程設計進行變更，導致工程量和工程費用發(fā)生變化。補充條款：雙方應就工程變更事項進行協(xié)商，并在合同中明確變更內容、工程量和費用。變更后的工程總價款應按照雙方協(xié)商確定的金額支付。2.特殊情況：不可抗力場合描述：由于自然災害、社會事件等不可抗力因素，導致工程無法按照約定時間完成。補充條款：雙方應按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，承擔不可抗力因素導致的合同履行不能的責任。具體處理辦法雙方可另行協(xié)商。3.特殊情況：工程質量爭議場合描述：工程驗收過程中，雙方對工程質量存在爭議。補充條款：雙方應共同委托具有資質的第三方檢測機構對工程質量進行檢測。檢測費用由雙方協(xié)商承擔。如檢測結果不符合約定質量標準，乙方應負責整改并承擔相應費用。4.特殊情況：工程延期場合描述：由于乙方原因，工程無法按照約定時間完成。補充條款：乙方應承擔因延期導致的甲方損失，