農村宅基地贈與合同范例

農村宅基地贈與合同范例合同編號：__________合同各方當事人：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方住址】【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方住址】第一條贈與物的描述1.1贈與物位于【具體地址】，宅基地使用權證號為【使用權證號】。1.2贈與物的面積為【面積】。1.3贈與物現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】。第二條贈與目的2.1甲方基于對乙方的關愛和幫助，無償將贈與物贈與乙方。2.2乙方接受贈與物，用于【用途】。第三條贈與物的交付3.1本合同簽訂后，甲方應向乙方交付贈與物。3.2甲方應在【交付時間】前將贈與物交付給乙方。3.3交付地點：【交付地點】。第四條贈與物的過戶4.1甲方應負責將贈與物過戶至乙方名下。4.2過戶費用由乙方承擔。4.3過戶手續(xù)應在【過戶期限】內辦理完畢。第五條贈與物的權利與義務5.1甲方保證贈與物權屬清晰，無任何債務糾紛。5.2甲方不得干涉乙方對贈與物的使用、處分權。5.3乙方應合理使用贈與物，不得擅自改變其結構和用途。5.4乙方應遵守相關法律法規(guī)，承擔贈與物的稅費和其他義務。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如雙方同意解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除或變更后，雙方應按照協(xié)議辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。7.2違約金為本合同贈與物價值的【百分比】。7.3違約方應承擔因違約產生的其他損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.贈與方身份證復印件2.受贈方身份證復印件3.農村宅基地使用權證原件及復印件4.贈與物現(xiàn)狀照片5.過戶費用支付憑證6.稅費支付憑證7.合同履行過程中的相關協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付贈與物，認定為國家不改變原房屋現(xiàn)狀的情況下，甲方延遲交付贈與物。2.甲方未按約定將贈與物過戶至乙方名下，認定為國家不改變原房屋現(xiàn)狀的情況下，甲方延遲過戶贈與物。3.甲方干涉乙方對贈與物的使用、處分權，認定為甲方違反合同約定，干涉乙方對贈與物的正常使用和處置。4.乙方未按約定合理使用贈與物，擅自改變其結構和用途，認定為乙方違反合同約定，未合理使用贈與物。5.乙方未遵守相關法律法規(guī)，未承擔贈與物的稅費和其他義務，認定為乙方違反合同約定，未遵守法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指具有贈與物所有權，并愿意將贈與物無償贈與他人的當事人。2.受贈方：指接受贈與方贈與物的當事人。3.農村宅基地：指農村集體土地上用于建設住宅的用地。4.宅基地使用權證：指確認農村宅基地使用權的法律憑證。5.過戶：指將不動產所有權依法轉移給他人的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付贈與物解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，甲方按時交付贈與物。如甲方仍延遲交付，乙方有權要求違約金。2.問題：甲方未過戶贈與物至乙方名下解決辦法：甲方應負責將贈與物過戶至乙方名下，并承擔過戶費用。如甲方未按約定過戶，乙方有權要求違約金。3.問題：甲方干涉乙方對贈與物的使用、處分權解決辦法：甲方應保證贈與物權屬清晰，不得干涉乙方對贈與物的使用、處分權。如甲方違反約定，乙方有權要求甲方停止干涉，并支付違約金。4.問題：乙方未合理使用贈與物，擅自改變其結構和用途解決辦法：乙方應合理使用贈與物，不得擅自改變其結構和用途。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方恢復贈與物原狀，并支付違約金。5.問題：乙方未遵守相關法律法規(guī)，未承擔贈與物的稅費和其他義務解決辦法：乙方應遵守相關法律法規(guī)，承擔贈與物的稅費和其他義務。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所