二手房屋租賃合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護5.1tenant使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.維修責任6.1出租人維修責任6.2tenant維修責任7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除9.1提前解除合同條件9.2違約解除合同后果10.違約責任10.1出租人違約責任10.2tenant違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同附件13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2tenant簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)路號室，具體位置以合同附件中的房屋平面圖為準。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：tenant租賃該房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日后，即年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自年月日至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，tenant如需繼續(xù)租賃，應提前X個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次，tenant應在每期租金到期日前X個工作日支付租金。3.3租金支付方式：tenant應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，賬號信息如下：4.押金4.1押金金額：tenant應于簽訂合同時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，tenant按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)維修后達到合同約定的初始狀態(tài)，出租人應在X個工作日內(nèi)退還tenant押金。5.房屋使用及維護5.1tenant使用該房屋時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施設備及室內(nèi)裝修。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。tenant應合理使用房屋及設施，因不當使用導致的損壞，tenant應承擔維修責任。6.維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的安全和正常使用。對于因房屋本身結(jié)構(gòu)、設施設備老化等原因?qū)е碌膿p壞，出租人應承擔維修責任。6.2tenant維修責任：tenant應合理使用房屋及設施，對于因不當使用導致的損壞，tenant應承擔維修責任。7.保險7.1保險購買責任：tenant應自行購買房屋租賃保險，保障房屋及自身利益。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，tenant應立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：tenant需轉(zhuǎn)租房屋時，應提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：tenant轉(zhuǎn)租房屋時，應與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。9.合同解除9.1提前解除合同條件：在租賃期限內(nèi)，如tenant需提前解除合同，應提前X個月書面通知出租人，并支付違約金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。9.2違約解除合同后果：如出租人違約解除合同，應退還tenant已支付的租金及押金，并支付違約金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償tenant因此造成的損失。10.2tenant違約責任：tenant未按照合同約定使用房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，雙方均有權終止爭議解決程序。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中附有房屋的照片，作為合同的一部分。12.2租賃合同附件：本合同附件中附有租賃合同的全文。13.其他約定13.1寵物管理：tenant若需飼養(yǎng)寵物，應提前通知出租人，并遵守寵物管理的相關規(guī)定。13.2訪客管理：tenant應合理管理訪客，避免影響周圍鄰居的正常生活。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2tenant簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、轉(zhuǎn)租方等非合同當事人，involvedintheperformanceorfulfillmentofanyobligationsunderthisContract.1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行相應的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量負責。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：如租賃過程中涉及中介服務，tenant應通過合法中介方進行租賃，中介方應提供合法的資質(zhì)證明，并按照約定收取中介費。2.2維修服務方介入：當房屋需要維修時，出租人應選擇具備相關資質(zhì)的維修服務方進行維修，tenant應支付維修費用。2.3保險公司介入：tenant應購買房屋租賃保險，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)租方介入：如tenant需轉(zhuǎn)租房屋，應與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方責任限制：第三方對于因履行合同而導致的損失，賠償限額不應超過其收費金額的X倍。4.第三方與甲乙方的權益劃分4.1第三方與出租人的權益劃分：第三方履行合同義務時，與出租人的權益劃分按照合同約定執(zhí)行。4.2第三方與tenant的權益劃分：第三方履行合同義務時，與tenant的權益劃分按照合同約定執(zhí)行。5.第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約后果：第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方信息的披露7.1第三方信息披露：甲乙雙方應如實向第三方披露與合同相關的信息，并確保信息的真實性和準確性。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止：第三方完成其在合同中的義務后，其介入合同的權利和義務自行終止。9.第三方介入的解除9.1第三方介入解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入，并簽訂書面解除協(xié)議。10.簽字蓋章10.1出租人簽字：10.2tenant簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細標注房屋結(jié)構(gòu)和布局的圖紙。2.租賃合同附件：包括租賃合同的全文，詳細規(guī)定租賃條款和條件。3.房屋照片：反映房屋實際狀況的照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。4.維修服務記錄：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容和結(jié)果的文檔。5.保險單據(jù)：tenant購買的房屋租賃保險的單據(jù)，證明保險的有效性。6.轉(zhuǎn)租協(xié)議：tenant與承租人簽訂的書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，證明轉(zhuǎn)租的合法性。7.支付憑證：記錄租金、押金等支付情況的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供房屋。未履行合同義務，如未能及時維修房屋。違約責任認定：出租人應承擔違約責任，賠償tenant因此造成的損失。示例說明：如果出租人未能在約定的時間內(nèi)維修房屋，導致tenant不能正常使用，出租人應承擔相應的維修費用，并支付違約金。2.tenant違約行為：未按照合同約定支付租金。未合理使用房屋，導致房屋損壞。違約責任認定：tenant應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。示例說明：如果tenant未能在約定的時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求tenant支付違約金，并有權解除合同。3.第三方違約行為：未按照合同約定履行義務，如中介未能提供合法的資質(zhì)證明。未按照合同約定提供服務，如維修服務方未能及時維修房屋。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如果中介未能提供合法的資質(zhì)證明，導致合同無法履行，中介應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二手房屋租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用與保護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋保護要求7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租費用分配8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機構(gòu)13.其他條款13.1房屋保險13.2房屋交接13.3房屋退還14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積，平方米。1.3房屋設施：房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等設施清單，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋的目的及使用方式，如居住、辦公等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，年/月/日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期，年/月/日。2.3租賃續(xù)約條款：如合同到期后，承租人希望續(xù)約應提前多少天通知出租人，以及續(xù)約的相關條款。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃期間，承租人應支付的租金金額，元/月。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付日期：租金的支付日期，如每月的第一個交易日。3.4租金支付方式：承租人支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.押金4.1押金金額：承租人需支付的押金金額，元。4.2押金退還條件：出租人在合同到期或合同解除后，退還押金的條件，如房屋無損壞、清潔衛(wèi)生達標等。4.3押金退還方式：押金退還的方式，如現(xiàn)場退還、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人應承擔的房屋維修責任，如房屋結(jié)構(gòu)問題、設備故障等。5.2承租人責任：承租人應承擔的房屋維修責任，如家電損壞、家具損壞等。5.3維修費用承擔：維修費用的承擔方式，如由出租人承擔、承租人承擔或雙方協(xié)商分擔。6.房屋使用與保護6.1房屋使用規(guī)定：承租人使用房屋時應遵守的規(guī)定，如禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止噪音擾民等。6.2房屋保護要求：承租人使用房屋時應保護的要求，如愛護家具、保持衛(wèi)生等。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在符合什么條件下可以進行轉(zhuǎn)租，如經(jīng)過出租人同意、轉(zhuǎn)租對象符合要求等。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租時需提前通知出租人的期限，如一個月。7.3轉(zhuǎn)租費用分配：轉(zhuǎn)租時涉及的費用分配方式，如轉(zhuǎn)租費用歸承租人所有、出租人分成等。8.合同變更8.1合同變更條件：合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等。8.2合同變更程序：合同變更的程序，如雙方簽訂變更協(xié)議、書面確認等。9.合同解除9.1合同解除條件：合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。9.2合同解除程序：合同解除的程序，如通知對方、辦理相關手續(xù)等。10.違約責任10.1出租人違約：出租人違反合同約定的責任，如未按時交付房屋、未履行維修義務等。10.2承租人違約：承租人違反合同約定的責任，如未按時支付租金、未合理使用房屋等。10.3違約賠償金額：違約方應支付的賠償金額，具體金額根據(jù)違約情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決的機構(gòu)，如相關的仲裁委員會或人民法院等。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用的法律，如中華人民共和國的法律。12.2法律解釋機構(gòu)：法律解釋的機構(gòu)，如人民法院或仲裁委員會等。13.其他條款13.1房屋保險：是否需要購買房屋保險，及保險的相關條款。13.2房屋交接：房屋交接的時間、地點、方式等相關事項。13.3房屋退還：合同到期或解除合同時，房屋的退還程序和要求。14.合同簽署14.1合同簽署日期：合同簽署的日期，年/月/日。14.2合同簽署地點：合同簽署的地點，具體到街道和建筑物。14.3合同簽署人：合同簽署人的姓名和身份信息，雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等，僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的個體或機構(gòu)。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應在合同中明確第三方的選擇標準、選擇方式及選擇時間。16.2第三方服務內(nèi)容：第三方應提供的服務內(nèi)容，如中介服務、維修服務、保險服務等。16.3第三方服務費用：第三方提供服務所需的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方對其提供的服務或協(xié)助承擔的責任限額，包括但不限于賠償限額、服務質(zhì)量保證等。17.2第三方責任限額確定：甲乙雙方根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及市場行情，協(xié)商確定第三方的責任限額。17.3第三方責任限額說明：甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在合同中進行說明，以保障雙方的權益。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方應按照甲方的要求，提供相應的服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。18.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。19.第三方介入后的權益劃分19.1第三方權益：第三方根據(jù)合同約定，提供相應的服務或協(xié)助，并按照約定獲得相應的服務費用。19.2甲方權益：甲方應按照合同約定，支付第三方服務費用，并享受第三方提供的服務或協(xié)助。19.3乙方權益：乙方應按照合同約定，支付第三方服務費用，并享受第三方提供的服務或協(xié)助。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：如第三方介入后出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。20.2爭議解決機構(gòu)：甲乙雙方根據(jù)合同約定，選擇相應的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院等。21.第三方介入后的法律適用與解釋21.1法律適用：本合同及第三方介入后的相關條款，適用中華人民共和國的法律。21.2法律解釋機構(gòu)：本合同及第三方介入后的相關條款，由甲乙雙方共同選擇的爭議解決機構(gòu)進行解釋。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方信息披露：第三方應向甲乙雙方披露其服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等相關信息。22.2第三方服務記錄：第三方應保存甲乙雙方的服務記錄、費用支付記錄等相關信息，以備查詢。22.3第三方保密義務：第三方應對甲乙雙方提供的個人信息、商業(yè)秘密等保密信息承擔保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：家具家電清單附件3：租金支付證明附件4：押金支付證明附件5：房屋維修服務協(xié)議附件6：房屋保險保單附件7：房屋交接單附件8：房屋退還證明附件9：第三方服務協(xié)議附件10：合同續(xù)約協(xié)議附件1詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片應包括房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電等細節(jié)照片，以證明房屋的實際情況。附件2詳細要求：家具家電清單應詳細列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，以便雙方確認。附件3詳細要求：租金支付證明應包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件4詳細要求：押金支付證明應包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件5詳細要求：房屋維修服務協(xié)議應詳細列明維修服務的范圍、費用、期限等信息。附件6詳細要求：房屋保險保單應包括保險的名稱、保險金額、保險期限等信息。附件7詳細要求：房屋交接單應詳細記錄房屋交接的時間、地點、雙方簽字等信息。附件8詳細要求：房屋退還證明應包括房屋退還的時間、雙方簽字等信息。附件9詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任限額等信息。附件10詳細要求：合同續(xù)約協(xié)議應包括續(xù)約的條件、期限、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按時交付房屋。2.出租人未履行維修義務。3.承租人未按時支付租金。4.承租人未合理使用房屋。5.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.承租人未按照合同約定使用房屋。7.第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助。違約責任認定標準：1.出租人未按時交付房屋，應支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2.出租人未履行維修義務，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金金額為維修費用的20%。3.承租人未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金金額為租金金額的5%。4.承租人未合理使用房屋，導致房屋損壞，應承擔修復費用。5.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，應支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。6.承租人未按照合同約定使用房屋，導致第三方服務費用增加，承租人應承擔額外費用。7.第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助，應承擔違約責任，違約責任包括但不限于支付違約金、承擔額外費用等。示例說明：如果出租人未按時交付房屋，甲乙雙方可以協(xié)商確定違約金金額，例如合同約定違約金為租金金額的10%，那么出租人應支付給乙方違約金為租金金額的10%。如果承租人未按時支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金，例如合同約定滯納金為租金金額的5%，那么甲方應支付給乙方滯納金為租金金額的5%。全文完。二手房屋租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與設施1.3租賃用途與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限續(xù)約條款2.3租賃期限提前終止條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式與賬戶信息3.4租金調(diào)整條款4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件4.2押金退還流程與時間4.3房屋維修費用承擔4.4水電煤等公共費用承擔4.5其他費用與說明5.房屋使用與維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護與修繕責任5.3房屋變更與結(jié)構(gòu)改動5.4房屋保險責任6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2分租條款6.3轉(zhuǎn)租與分租的審批流程7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除流程7.3合同終止后的相關規(guī)定8.違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.2爭議解決方式與途徑8.3法律適用與管轄9.其他條款與說明9.1房屋交付清單9.2合同附件9.3雙方簽字蓋章頁10.附件：房屋交付清單10.1房屋設施清單10.2鑰匙交接記錄10.3房屋現(xiàn)狀照片或視頻11.附件：租賃押金收據(jù)11.1押金收據(jù)11.2押金退還收據(jù)12.附件：租金支付記錄12.1租金支付憑證12.2租金收據(jù)13.附件：房屋維修記錄13.1維修項目清單13.2維修費用憑證14.附件：雙方簽字蓋章頁14.1租賃合同簽字頁14.2附件簽字頁第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2房屋現(xiàn)狀與設施甲方保證上述房屋現(xiàn)狀良好，內(nèi)部設施包括【列出主要設施，如：家具、家電等】。1.3租賃用途與限制乙方租用的房屋僅限于【租賃用途】，如居住、辦公等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應提前【提前通知期限】書面通知甲方。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃期限提前終止條款在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面提前終止本合同。如乙方確有特殊情況需提前終止合同，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期與時間乙方應按月支付租金，支付時間為每月【支付日期】。3.3租金支付方式與賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金，甲方賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬戶號碼】【開戶行】。3.4租金調(diào)整條款租賃期滿后，如乙方續(xù)約，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條押金及其他費用4.1押金金額與退還條件乙方應在簽訂合同之日起【押金支付期限】內(nèi)支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，【押金退還期限】內(nèi)退還乙方押金。4.2押金退還流程與時間甲方在收到乙方退還押金申請后，【押金退還期限】內(nèi)核實無誤后退還乙方押金。4.3房屋維修費用承擔租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設施的正常使用造成的損壞，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.4水電煤等公共費用承擔租賃期內(nèi)，水電煤等公共費用由乙方承擔。4.5其他費用與說明除本合同約定的費用外，如有其他費用，雙方協(xié)商確定。第五條房屋使用與維護5.1承租人使用要求乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。5.2房屋維護與修繕責任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護與修繕責任由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，修繕費用由乙方承擔。5.3房屋變更與結(jié)構(gòu)改動未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4房屋保險責任租賃期內(nèi)，房屋保險由甲方負責購買，保險費用包含在租金內(nèi)。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】。6.2分租條款乙方不得將房屋分租給第三方。如確需分租，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】。6.3轉(zhuǎn)租與分租的審批流程乙方如要轉(zhuǎn)租或分租，需提交書面申請給甲方，甲方在收到申請后【審批期限】內(nèi)進行審批。如甲方不同意，乙方應立即停止轉(zhuǎn)租或分租行為。第八條合同終止與解除8.1合同終止條件租賃期滿，本合同自動終止。如乙方需提前終止合同，應按照本合同第七條的規(guī)定辦理。8.2合同解除流程合同解除應書面通知對方，并按照本合同約定的違約責任條款承擔相應責任。8.3合同終止后的相關規(guī)定租賃期滿或合同提前終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，按照本合同第四條的規(guī)定退還乙方押金。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式與途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款與說明10.1房屋交付清單本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋交付清單，清單包括房屋設施、家具、家電等詳細信息。10.2合同附件本合同附件包括房屋交付清單、租金支付記錄、維修記錄等相關文件。10.3雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十一條附件：房屋交付清單11.1房屋設施清單列出房屋內(nèi)所有設施、家具、家電等詳細信息。11.2鑰匙交接記錄記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息。11.3房屋現(xiàn)狀照片或視頻提供房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料。第十二條附件：租金支付記錄12.1租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。12.2租金收據(jù)甲方出具的租金收據(jù)。第十三條附件：房屋維修記錄13.1維修項目清單列出維修項目、時間、費用等信息。13.2維修費用憑證維修費用的支付憑證。第十四條附件：雙方簽字蓋章頁14.1租賃合同簽字頁雙方簽字蓋章的租賃合同頁面。14.2附件簽字頁雙方簽字蓋章的附件頁面。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或參與其中，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方選擇與確認2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)、信譽和能力。2.2甲乙雙方在選擇第三方時，應充分考慮第三方服務的質(zhì)量、價格、服務態(tài)度等因素。2.3甲乙雙方應書面確認選定的第三方，并將確認信息納入合同附件。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應對其服務質(zhì)量和結(jié)果負責，確保不影響甲乙雙方的權利和義務。3.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。第四條第三方費用4.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并明確費用支付方式和時間。4.2