二零二四年度房地產(chǎn)掛靠經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)掛靠經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1掛靠方定義1.2被掛靠方定義1.3掛靠經(jīng)營(yíng)定義第二條掛靠經(jīng)營(yíng)范圍2.1掛靠方允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍2.2被掛靠方提供的支持和服務(wù)第三條掛靠期限3.1掛靠期限的起止時(shí)間3.2掛靠期限的續(xù)約條件第四條掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用的金額4.2掛靠費(fèi)用的支付時(shí)間4.3掛靠費(fèi)用的支付方式第五條掛靠方的權(quán)利和義務(wù)5.1掛靠方的權(quán)利5.2掛靠方的義務(wù)第六條被掛靠方的權(quán)利和義務(wù)6.1被掛靠方的權(quán)利6.2被掛靠方的義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1掛靠方的違約責(zé)任8.2被掛靠方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條合同的生效、無(wú)效和解除10.1合同生效的條件10.2合同無(wú)效的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1掛靠方定義1.2被掛靠方定義1.3掛靠經(jīng)營(yíng)定義掛靠經(jīng)營(yíng)是指掛靠方在被掛靠方的指導(dǎo)下，利用被掛靠方的資質(zhì)、資源、品牌等優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、管理等活動(dòng)，并按照約定向被掛靠方支付一定的掛靠費(fèi)用的一種合作方式。第二條掛靠經(jīng)營(yíng)范圍2.1掛靠方允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍甲方在乙方的指導(dǎo)下，可以經(jīng)營(yíng)包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。具體經(jīng)營(yíng)范圍由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。2.2被掛靠方提供的支持和服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于資質(zhì)支持、品牌支持、管理支持、培訓(xùn)支持等服務(wù)。具體支持和服務(wù)內(nèi)容由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。第三條掛靠期限3.1掛靠期限的起止時(shí)間甲乙雙方同意，本合同的掛靠期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.2掛靠期限的續(xù)約條件雙方同意，在掛靠期限屆滿前，如雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。如一方不同意續(xù)約，應(yīng)在掛靠期限屆滿前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用的金額甲方應(yīng)向乙方支付的掛靠費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2掛靠費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付掛靠費(fèi)用。具體支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。4.3掛靠費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的方式向乙方支付掛靠費(fèi)用。具體支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。第五條掛靠方的權(quán)利和義務(wù)5.1掛靠方的權(quán)利甲方享有在乙方的指導(dǎo)下，利用乙方資質(zhì)、資源、品牌等優(yōu)勢(shì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。5.2掛靠方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付掛靠費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和乙方的管理制度，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。第六條被掛靠方的權(quán)利和義務(wù)6.1被掛靠方的權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和乙方的管理制度，并要求甲方按照約定支付掛靠費(fèi)用。6.2被掛靠方的義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)支持、品牌支持、管理支持、培訓(xùn)支持等服務(wù)，并按照約定收取掛靠費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保障甲方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1掛靠方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%向乙方支付違約金。如甲方逾期支付掛靠費(fèi)用超過(guò)__天，乙方有權(quán)解除本合同。8.2被掛靠方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，未提供約定的支持和服務(wù)，或未按照約定收取掛靠費(fèi)用的，應(yīng)按照未提供支持和服務(wù)部分的實(shí)際損失金額的__%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的行為導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、無(wú)效和解除10.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無(wú)效的條件本合同無(wú)效的條件為國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的合同無(wú)效條件。10.3合同解除的條件除本合同約定的解除條件外，甲乙雙方同意，任何一方均不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中甲乙雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限甲乙雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為__年。11.3保密信息的泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露導(dǎo)致的全部損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)甲乙雙方同意，如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至__仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為__。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、咨詢方、監(jiān)管方、客戶等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)、參與項(xiàng)目合作等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突；（2）第三方具備介入事項(xiàng)所需的資質(zhì)、能力或資源；（3）第三方介入不違背本合同的約定；（4）甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定介入的，有權(quán)按照約定行使權(quán)利，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任以其介入事項(xiàng)的合同金額為限；（2）如第三方介入事項(xiàng)無(wú)合同金額，則以其收費(fèi)為限；（3）如第三方未收費(fèi)，則以其可支配的資源為限。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任不超過(guò)其責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，不代表甲乙雙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方利益時(shí)，第三方應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行充分溝通，確保各方權(quán)益得到保障。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括但不限于：（1）第三方完成介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方書面同意第三方終止介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。6.2第三方介入終止的程序第三方終止介入的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議7.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)有其他約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決第三方介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方因介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同約定的方式和地點(diǎn)進(jìn)行。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)掛靠經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書詳細(xì)描述了甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等核心條款。附件二：掛靠費(fèi)用支付證明證明了甲方向乙方支付掛靠費(fèi)用的相關(guān)事宜，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件三：掛靠經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)表詳細(xì)列出了甲方向乙方掛靠經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍和具體項(xiàng)目。附件四：掛靠期限協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了掛靠期限的起止時(shí)間，以及掛靠期限的續(xù)約條件和程序。附件五：掛靠費(fèi)用計(jì)算方法詳細(xì)描述了掛靠費(fèi)用的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件七：保密協(xié)議明確了甲乙雙方在合作過(guò)程中需要保密的信息范圍、保護(hù)期限以及泄露后果等。附件八：不可抗力事件處理協(xié)議詳細(xì)描述了不可抗力事件的定義、處理方式以及雙方的責(zé)任劃分。附件九：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議明確了甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、仲裁等。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了合同解除的條件、程序以及解除后的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付掛靠費(fèi)用，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式按照附件五的計(jì)算方法執(zhí)行。如甲方逾期付款超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除本合同。示例：如果甲方在掛靠期限內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付掛靠費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供支持和服務(wù)，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件五的計(jì)算方法執(zhí)行。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。示例：如果乙方在合同履行過(guò)程中，突然停止提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行介入事項(xiàng)，視為違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任不超過(guò)其責(zé)任限額。示例：如果第三方在介入事項(xiàng)過(guò)程中，未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成任務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但違約責(zé)任不超過(guò)第三方責(zé)任限額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)掛靠經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1掛靠方定義1.2掛靠經(jīng)營(yíng)方定義1.3雙方合作范圍第二條掛靠經(jīng)營(yíng)期限2.1掛靠期限2.2合同續(xù)簽第三條掛靠經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1掛靠經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2掛靠經(jīng)營(yíng)方式3.3掛靠經(jīng)營(yíng)收益分配第四條掛靠方的權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方的權(quán)利4.2掛靠方的義務(wù)第五條掛靠經(jīng)營(yíng)方的權(quán)利與義務(wù)5.1掛靠經(jīng)營(yíng)方的權(quán)利5.2掛靠經(jīng)營(yíng)方的義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條違約責(zé)任7.1掛靠方違約責(zé)任7.2掛靠經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限9.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條合同的生效、修訂與解除11.1合同生效條件11.2合同修訂11.3合同解除第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更的影響第十三條附則13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽訂日期第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議14.2取代先前協(xié)議14.3本合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1掛靠方定義：指由甲方以其名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理的一方，具備相關(guān)資質(zhì)和能力。1.2掛靠經(jīng)營(yíng)方定義：指由乙方以其名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理的一方，具備相關(guān)資質(zhì)和能力。1.3雙方合作范圍：雙方合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、銷售、售后服務(wù)等。第二條掛靠經(jīng)營(yíng)期限2.1掛靠期限：自雙方簽訂本合同之日起至2024年12月31日止。2.2合同續(xù)簽：如雙方同意在掛靠期限屆滿后繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月書面申請(qǐng)續(xù)簽，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。第三條掛靠經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1掛靠經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：雙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見(jiàn)附件一。3.2掛靠經(jīng)營(yíng)方式：甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)委托給乙方，乙方應(yīng)以甲方的名義進(jìn)行操作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.3掛靠經(jīng)營(yíng)收益分配：雙方按照約定的比例分配房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益，具體比例詳見(jiàn)附件二。第四條掛靠方的權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方的權(quán)利：4.1.1甲方享有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和發(fā)展方向。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和政策要求。4.2掛靠方的義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.2甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付收益，并按時(shí)支付。第五條掛靠經(jīng)營(yíng)方的權(quán)利與義務(wù)5.1掛靠經(jīng)營(yíng)方的權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得收益，并按照約定比例分配。5.2掛靠經(jīng)營(yíng)方的義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更僅限于合同的有效期內(nèi)，且不得影響合同的合法性和履行。6.2合同終止條件：6.2.1在合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。6.2.2一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方可以單方面終止合同。6.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。6.3合同終止后的事宜：6.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合作期間的信息和資料保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1掛靠方違約責(zé)任：7.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.1.2甲方未按照約定支付收益，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。7.2掛靠經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任：7.2.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。7.2.2乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方在此范圍內(nèi)均無(wú)異議。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息、客戶信息等未公開信息。9.2保密信息期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十一條合同的生效、修訂與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修訂：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。11.3合同解除：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)變更的影響：如法律法規(guī)變更對(duì)合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代先前所有書面或口頭協(xié)議。14.2本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方如需引入第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，且應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的履行要求。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和約定，享有協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，并對(duì)其行為后果負(fù)責(zé)。4.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額詳見(jiàn)附件五。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密信息：第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)的期限與本合同保密期限相同。第八條第三方不可抗力8.1第三方不可抗力事件：第三方應(yīng)對(duì)其無(wú)法控制的不可抗力事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方不可抗力事件處理：第三方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲乙雙方，并按照約定處理。第九條第三方合同的變更與終止9.1第三方合同變更：如第三方合同需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方合同終止：如第三方合同需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款：甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含本合同約定的附加條款。11.2附加條款的效力：附加條款為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分12.1權(quán)益劃分：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同及第三方合同中明確約定。12.2權(quán)益爭(zhēng)議解決：如發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1附件五：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說(shuō)明。13.2附件六：第三方合同范本。第十四條第三方合同的簽訂與生效14.1第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定。14.2第三方合同生效：第三方合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第十五條完整協(xié)議15.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代先前所有書面或口頭協(xié)議。15.2本合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方與第三方書面同意，方為有效。15.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理合作協(xié)議附件二：收益分配比例協(xié)議附件三：違約金計(jì)算方式協(xié)議附件四：保密信息范圍和期限協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說(shuō)明附件六：第三方合同范本附件一詳細(xì)要求：明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理具體事項(xiàng)，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、期限等。附件二詳細(xì)要求：詳細(xì)列出收益分配的比例，以及分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。附件三詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算的基礎(chǔ)、標(biāo)準(zhǔn)和公式。附件四詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍，包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)秘密等。附件五詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式，包括限額的基數(shù)、比例和上限。附件六詳細(xì)要求：第三方合同的范本，明確第三方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付收益。2.乙方未按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。3.第三方未按照約定履行協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付收益的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。2.乙方未按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度和損失大小確定。3.第三方未按照約定履行協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度和損失大小確定。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如甲方未按照約定支付收益，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=未支付收益金額×違約金比例。2.如乙方未按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。例如，乙方未能按期完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)根據(jù)損失金額支付違約金。3.如第三方未按照約定履行協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。例如，第三方未能提供合格的技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)根據(jù)延誤時(shí)間賠償甲方和乙方的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)掛靠經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1掛靠方定義1.2被掛靠方定義1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目定義第二條掛靠經(jīng)營(yíng)范圍及期限2.1掛靠經(jīng)營(yíng)范圍2.2掛靠期限第三條掛靠經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)3.1掛靠方權(quán)利3.2掛靠方義務(wù)3.3被掛靠方權(quán)利3.4被掛靠方義務(wù)第四條掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間第五條掛靠項(xiàng)目的管理及協(xié)調(diào)5.1項(xiàng)目管理5.2協(xié)調(diào)溝通第六條風(fēng)險(xiǎn)防范及責(zé)任承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.2責(zé)任承擔(dān)原則第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1掛靠方違約責(zé)任8.2被掛靠方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2適用法律法規(guī)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后事宜處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改及補(bǔ)充第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1掛靠方定義掛靠方是指具有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格，同意將其合法持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠在被掛靠方名下，以被掛靠方的名義進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或其他組織。1.2被掛靠方定義被掛靠方是指具有房地產(chǎn)開發(fā)資格，同意接受掛靠方掛靠其名下，并以自己的名義進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或其他組織。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目定義房地產(chǎn)項(xiàng)目是指掛靠方合法擁有的，擬進(jìn)行開發(fā)、銷售、租賃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條掛靠經(jīng)營(yíng)范圍及期限2.1掛靠經(jīng)營(yíng)范圍掛靠方將房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠在被掛靠方名下，被掛靠方同意掛靠方以其名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2掛靠期限掛靠期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止，掛靠期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條掛靠經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)3.1掛靠方權(quán)利1)以被掛靠方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2)享受被掛靠方提供的項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃等相關(guān)的資源和支持；3)按照合同約定獲取掛靠收益。3.2掛靠方義務(wù)1)保證所掛靠的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；2)保證所掛靠的房地產(chǎn)項(xiàng)目具備合法的開發(fā)、銷售、租賃等經(jīng)營(yíng)條件；3)按照合同約定支付掛靠費(fèi)用；4)協(xié)助被掛靠方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)溝通。3.3被掛靠方權(quán)利1)對(duì)掛靠方的掛靠行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；2)要求掛靠方按照合同約定履行義務(wù)；3)享有掛靠項(xiàng)目所獲得的合法收益。3.4被掛靠方義務(wù)1)為掛靠方提供項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃等相關(guān)資源和支持；2)協(xié)助掛靠方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)溝通；3)按照合同約定向掛靠方支付相應(yīng)的掛靠費(fèi)用。第四條掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)掛靠費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付被掛靠方在合同期限內(nèi)為掛靠方提供的項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃等相關(guān)的資源和支持。4.2支付方式及時(shí)間掛靠方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向被掛靠方支付掛靠費(fèi)用。支付方式為：【】（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條掛靠項(xiàng)目的管理及協(xié)調(diào)5.1項(xiàng)目管理雙方共同組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由【】人組成，其中掛靠方指派【】人，被掛靠方指派【】人。5.2協(xié)調(diào)溝通雙方應(yīng)保持密切的溝通和協(xié)調(diào)，共同解決項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如出現(xiàn)重大問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第六條風(fēng)險(xiǎn)防范及責(zé)任承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施1)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；2)雙方應(yīng)共同關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；3)雙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保項(xiàng)目的信息安全。6.2責(zé)任承擔(dān)原則雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。掛靠方在掛靠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由掛靠方承擔(dān)；被掛靠方在提供支持和服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由被掛靠方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；3)發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1掛靠方違約責(zé)任1)掛靠方未按照合同約定支付掛靠費(fèi)用的，應(yīng)向被掛靠方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付掛靠費(fèi)用的2%。2)掛靠方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向被掛靠方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目預(yù)期利益的20%。3)掛靠方在合同期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定的，被掛靠方有權(quán)解除合同，并要求掛靠方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的30%。8.2被掛靠方違約責(zé)任1)被掛靠方未按照合同約定提供項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃等相關(guān)資源和支持的，應(yīng)向掛靠方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未提供資源和支持費(fèi)用的2%。2)被掛靠方未按照合同約定向掛靠方支付掛靠費(fèi)用的，應(yīng)向掛靠方支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付掛靠費(fèi)用的2%。3)被掛靠方在合同期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定的，掛靠方有權(quán)解除合同，并要求被掛靠方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的30%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年__月__日止。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：1)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)合同約定的其他終止條件。11.3合同失效后事宜處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同失效后的相關(guān)事宜。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱1】、【附件名稱2】等。12.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署主體14.3.1掛靠方：【掛靠方名稱】14.3.2被掛靠方：【被掛靠方名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約主體，被甲乙雙方約定或甲乙雙方同意介入本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方指定甲乙雙方應(yīng)明確指定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的任何直接損失負(fù)有賠償責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙雙方的間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意第三方的責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、保密信息保護(hù)等。4.2第三方權(quán)益調(diào)整如第三方未能履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方調(diào)整或終止其服務(wù)。第五條第三方協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未能履行其職責(zé)或違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除條件本合同履行過(guò)程中，如第三方未能履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方解除后果第三方解除合同后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同履行。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2第三方介入補(bǔ)充甲乙雙方同意，本合同的補(bǔ)充協(xié)議或附件可明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方保密內(nèi)容第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密。10.2第三