2024年度租賃期滿廠房續(xù)租出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿廠房續(xù)租出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1廠房基本信息2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3修繕義務(wù)8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用8.3維護(hù)責(zé)任9.不可抗力9.1定義9.2處理原則9.3通知要求10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3通知要求13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1廠房基本信息2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)路號2.1.3廠房面積：500平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.5廠房設(shè)施：水電、消防等配套設(shè)施齊全2.2租賃用途2.2.1租賃用途：用于生產(chǎn)經(jīng)營活動2.2.2允許使用的業(yè)務(wù)范圍：行業(yè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月前五日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過原租金的10%5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月，出租方應(yīng)書面通知承租方6.押金6.1押金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）6.2押金退還：租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應(yīng)無息退還押金6.3押金扣除：如有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的押金7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途7.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間的正常損耗由出租方負(fù)責(zé)，非正常損耗由承租方負(fù)責(zé)7.3修繕義務(wù)：租賃物需要修繕時，雙方應(yīng)協(xié)商確定修繕事宜及費用分擔(dān)8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。8.1.2承租方有權(quán)使用上述附屬設(shè)施，但須遵守出租方制定的規(guī)章制度。8.2公共區(qū)域使用8.2.1公共區(qū)域包括但不限于：樓梯、走廊、停車場等。8.2.2承租方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)保持整潔，不得擅自改變公共區(qū)域的布局。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1附屬設(shè)施和公共區(qū)域的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。8.3.2承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行的情形，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2處理原則9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。9.3通知要求9.3.1發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)以書面形式通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方擅自改變租賃用途；10.1.3承租方損壞租賃物；10.1.4承租方違反租賃合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3通知要求12.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的評估、租賃合同的起草與審核、租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理、租金的代收代付等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入條件a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方同意按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為甲方和乙方因第三方介入行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利行使18.1.1第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2權(quán)利限制18.2.1第三方在行使權(quán)利時，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在介入合同履行過程中，對因其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)直接責(zé)任，甲方和乙方對第三方介入行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1第三方在介入合同履行過程中，享有收取合理費用的權(quán)利，甲方和乙方有支付合理費用的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)合同履行完畢；b)第三方主動退出；c)雙方協(xié)商一致。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在介入合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密責(zé)任21.2.1第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：證明文件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，清晰可辨。4.租賃物清單要求：清單需詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.租金支付憑證要求：支付憑證需加蓋銀行公章，清晰可辨。6.押金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋出租方公章，清晰可辨。7.附屬設(shè)施使用說明要求：說明需詳細(xì)列出附屬設(shè)施的使用方法、注意事項等信息。8.公共區(qū)域使用規(guī)定要求：規(guī)定需明確公共區(qū)域的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等信息。9.不可抗力事件證明材料要求：證明材料需加蓋相關(guān)部門公章，清晰可辨。10.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書需詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金；b)乙方擅自改變租賃用途；c)乙方損壞租賃物；d)乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：根據(jù)違約情況，按每日租金的%計算；b)損失賠償：根據(jù)實際損失，由違約方承擔(dān)；c)拖欠租金：違約方需支付拖欠租金及滯納金；d)損壞賠償：根據(jù)損壞程度，由違約方承擔(dān)維修或賠償費用。3.示例說明：a)乙方未按時支付租金，每日應(yīng)支付租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），違約金為每日租金的1%，即每日人民幣壹仟元整（￥1,000.00）；b)乙方擅自改變租賃用途，造成甲方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），乙方應(yīng)賠償甲方損失；c)乙方損壞租賃物，經(jīng)鑒定需維修費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；d)乙方違反租賃合同約定，未按時繳納公共區(qū)域清潔費，每日應(yīng)繳納人民幣壹仟元整（￥1,000.00），違約金為每日清潔費的1%，即每日人民幣壹佰元整（￥100.00）。全文完。2024年度租賃期滿廠房續(xù)租出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.2廠房設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租金減免6.1減免條件6.2減免幅度6.3減免申請及批準(zhǔn)程序7.租賃用途7.1使用范圍7.2禁止用途7.3使用變更申請及批準(zhǔn)程序8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還條件8.3保證金賬戶9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責(zé)任9.2物業(yè)管理費用9.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容10.維修保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2維修費用承擔(dān)10.3報修及維修流程11.損壞賠償11.1損壞范圍11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3賠償程序12.保險12.1保險種類12.2保險責(zé)任12.3保險費用及繳納13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約處理程序14.合同解除與終止14.1解除合同條件14.2解除合同程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：省市區(qū)街道號2.1.2廠房面積：2000平方米2.2廠房設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1廠房設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公室、衛(wèi)生間、倉庫等。2.2.2廠房設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、消防設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條款：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3支付時間及逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日按每日租金的千分之五支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整頻率：每年1月1日調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個月，出租方應(yīng)書面通知承租方。6.租金減免6.1減免條件：因不可抗力導(dǎo)致承租方無法正常使用廠房，經(jīng)出租方核實后，可給予減免租金。6.2減免幅度：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.3減免申請及批準(zhǔn)程序：承租方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五日內(nèi)向出租方提出減免租金申請，出租方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.租賃用途7.1使用范圍：承租方僅限于在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動。7.2禁止用途：禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行危險品生產(chǎn)、儲存、銷售等活動。7.3使用變更申請及批準(zhǔn)程序：承租方需提前一個月向出租方提出使用變更申請，經(jīng)出租方同意后方可變更用途。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.2保證金繳納及退還條件：8.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)向出租方繳納保證金。8.2.2在租賃期滿或合同解除后，如無損壞賠償、違約金等情況，出租方應(yīng)在七個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.3保證金賬戶：保證金專戶，賬戶名稱：X有限公司，賬號：05，開戶行：銀行分行。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。9.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用包含在租金中，由承租方承擔(dān)。9.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)清單》。10.維修保養(yǎng)10.1維修責(zé)任：10.1.1廠房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修由出租方負(fù)責(zé)。10.1.2承租方使用的設(shè)備、設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。10.2維修費用承擔(dān)：10.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)。10.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)。10.3報修及維修流程：10.3.1承租方發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時向出租方報修。10.3.2出租方接到報修后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)響應(yīng)，并在五個工作日內(nèi)完成維修。11.損壞賠償11.1損壞范圍：包括但不限于廠房、設(shè)施、設(shè)備的損壞。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際維修或更換費用計算。11.3賠償程序：11.3.1承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后七個工作日內(nèi)向出租方報告。11.3.2出租方應(yīng)在接到報告后五個工作日內(nèi)進(jìn)行核實。11.3.3雙方協(xié)商一致后，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.保險12.1保險種類：廠房及設(shè)施設(shè)備財產(chǎn)險、第三方責(zé)任險。12.2保險責(zé)任：詳見保險合同條款。12.3保險費用及繳納：保險費用包含在租金中，由承租方承擔(dān)。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止14.1解除合同條件：包括但不限于合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致等。14.2解除合同程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、保證金退還、費用結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭議等。2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因造成的損失；3.1.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；3.1.3第三方介入過程中發(fā)生的意外事故。4.第三方介入后的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；4.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；4.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲方對合同義務(wù)的替代；5.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不改變甲方的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成乙方對合同義務(wù)的替代；5.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不改變乙方的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.3.2第三方介入合同履行過程中，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。6.第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入合同應(yīng)另行簽訂，具體內(nèi)容包括但不限于：6.1.1第三方介入的目的、范圍和期限；6.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4爭議解決方式。7.第三方介入合同的履行7.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。8.第三方介入合同的終止8.1.1合同約定的終止條件成就；8.1.2合同履行完畢；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費用結(jié)算；8.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)；8.2.3第三方介入合同中未處理完畢事務(wù)的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋1.附件列表：1.1附件一：本合同簽訂日期1.2附件二：雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.3附件三：租賃物清單及設(shè)施設(shè)備清單1.4附件四：租賃保證金繳納憑證1.5附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.6附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議1.7附件七：保險協(xié)議1.8附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及處理細(xì)則1.9附件九：合同解除及終止協(xié)議1.10附件十：本合同簽訂地點及見證人信息2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1承租方未按時繳納租金；2.1.2承租方違反租賃用途；2.1.3承租方損壞租賃物；2.1.4出租方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；2.1.5第三方介入違反合同約定；2.1.6雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行相關(guān)義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的相關(guān)費用；2.2.3如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：2.2.1承租方未按時繳納租金，違約方應(yīng)支付每日租金總額的千分之五作為違約金。全文完。2024年度租賃期滿廠房續(xù)租出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限3.1續(xù)租起始日期3.2續(xù)租終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4預(yù)付款項5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.租賃物維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險8.3第三方責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：廠房詳細(xì)描述13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物基本狀況2.1廠房地址：_________________________2.2廠房面積：_________________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________________2.4廠房設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1續(xù)租起始日期：____年____月____日3.2續(xù)租終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日支付上一個月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4預(yù)付款項：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付第一個月租金及____元預(yù)付款。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照調(diào)整條件及雙方約定進(jìn)行。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____日通知承租方。6.租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅限于在廠房內(nèi)從事_________________________業(yè)務(wù)。6.2使用限制：承租方不得在廠房內(nèi)從事_________________________業(yè)務(wù)，不得改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或改變廠房設(shè)施。6.3使用維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)廠房及設(shè)施，保持廠房整潔，確保廠房安全。7.租賃物維護(hù)與維修7.2承租方責(zé)任：承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。7.3維修費用：除因承租方使用不當(dāng)造成的損壞外，廠房及設(shè)施的維修費用由出租方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1出租方保險：出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，并確保保險金額不低于廠房價值的實際價值。8.2承租方保險：承租方應(yīng)為其在租賃期間使用廠房過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險投保，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。8.3第三方責(zé)任保險：雙方同意，如因租賃物使用導(dǎo)致第三方受到損害，應(yīng)由出租方和承租方共同承擔(dān)第三方責(zé)任保險。9.違約責(zé)任9.1承租方違約：如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。9.2出租方違約：如出租方未按合同約定提供租賃物或妨礙承租方正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。9.3違約處理：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)。11.合同解除11.1解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的事由，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對方，并書面說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清點，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止后果：合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有相關(guān)費用。13.合同附件13.1附件一：廠房詳細(xì)描述13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除出租方和承租方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.租賃物評估與鑒定2.建設(shè)工程監(jiān)理3.合同履行過程中的專業(yè)咨詢4.爭議解決5.法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形15.3第三方選擇：第三方應(yīng)由雙方協(xié)商一致選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，對因其工作失誤或違反合同約定造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，或由雙方協(xié)商確定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出租方：第三方應(yīng)接受出租方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其工作符合合同要求。17.2第三方與承租方：第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，對其業(yè)務(wù)活動提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方與其他各方：第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。18.第三方介入的程序18.1提出需求：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前____日向其他方提出書面需求。18.2協(xié)商確定：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂合作協(xié)議。18.3第三方介入：第三方在簽訂合作協(xié)議后，正式介入合