房屋租賃居間合同

房屋租賃居間合同精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條房屋使用與愛護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋愛護條款第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1寵物飼養(yǎng)條款11.2房屋轉(zhuǎn)租條款11.3保險責(zé)任條款第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條房屋交接單13.1房屋現(xiàn)狀記錄13.2交接日期及方式第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2022年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣8000元3.2租金支付周期：每月10日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金遲延支付條款：承租人遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為遲延金第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時，扣除應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用5.3維修費用承擔(dān)：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)第六條房屋使用與愛護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋及他人利益6.2房屋愛護條款：承租人應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得破壞、損壞，合同到期或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，保持原狀第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，友好協(xié)商，解決爭議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.3合同終止條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同即行終止第十一條附加條款11.1寵物飼養(yǎng)條款：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)出租人同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任11.2房屋轉(zhuǎn)租條款：承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意11.3保險責(zé)任條款：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)保險責(zé)任第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息：姓名：（填寫）聯(lián)系方式：（填寫）地址：（填寫）12.2承租人信息：姓名：（填寫）聯(lián)系方式：（填寫）地址：（填寫）第十三條房屋交接單13.1房屋現(xiàn)狀記錄：詳見附件一《房屋交接單》13.2交接日期及方式：詳見附件一《房屋交接單》第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：詳見附件二14.2租賃合同附件A（如有）：詳見附件三14.3租賃合同附件B（如有）：詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，提供租賃信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并收取傭金。中介方的傭金由甲方支付。16.2維修保養(yǎng)方職責(zé)：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。維修保養(yǎng)方的服務(wù)費用由甲方支付。16.3保險公司職責(zé)：保險公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及甲方財產(chǎn)提供保險保障，并承擔(dān)保險責(zé)任。保險費用由甲方支付。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)就其履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，依法承擔(dān)限額責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)限額責(zé)任的有效證明文件，以便甲乙雙方查閱。17.3第三方責(zé)任限額的變更：第三方如需變更責(zé)任限額，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙方的權(quán)益不受損害。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)作，確保合同順利履行。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2第三方介入的合同解除：如第三方需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。第二十十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。20.2第三方違約行為的證明：甲乙雙方有權(quán)就第三方違約行為向第三方提出索賠，并要求提供相關(guān)證明文件。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等解決。21.2第三方介入的爭議解決時間：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在合同履行期限內(nèi)解決。第二十二條附件22.1第三方介入合同附件A（如有）：詳見附件五22.2第三方介入合同附件B（如有）：詳見附件六第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交接單》詳細(xì)要求：記錄房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、家具家電清單等。交接日期及方式應(yīng)明確雙方簽字確認(rèn)的時間和地點。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租人對租賃房屋的所有權(quán)。附件三：租賃合同附件A（如有）詳細(xì)要求：如有特殊條款或附加協(xié)議，應(yīng)以附件形式附在本合同后，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：租賃合同附件B（如有）詳細(xì)要求：如有特殊條款或附加協(xié)議，應(yīng)以附件形式附在本合同后，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件五：第三方介入合同附件A（如有）詳細(xì)要求：如涉及第三方介入的合同或協(xié)議，應(yīng)以附件形式附在本合同后，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件六：第三方介入合同附件B（如有）詳細(xì)要求：如涉及第三方介入的合同或協(xié)議，應(yīng)以附件形式附在本合同后，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按約定維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.承租人轉(zhuǎn)租或未經(jīng)出租人同意將房屋用于非法用途。6.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。3.第三方違約：按照合同約定或第三方責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.如果出租人未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供租賃房屋，