杭州二手房交易合同（2024年版）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杭州二手房交易合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付物品清單第五條房屋過(guò)戶5.1過(guò)戶費(fèi)用5.2過(guò)戶時(shí)間5.3過(guò)戶資料第六條房屋維修6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責(zé)任方第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約7.3經(jīng)紀(jì)方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條合同效力11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)簽第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字14.2買(mǎi)方簽字14.3經(jīng)紀(jì)方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：身份證號(hào)碼系電話址：杭州市西湖區(qū)文一路號(hào)1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：身份證號(hào)碼系電話址：杭州市濱江區(qū)江陵路號(hào)1.3經(jīng)紀(jì)方信息經(jīng)紀(jì)方名稱(chēng)：杭州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：91330100MA2H45JH45D法定代表人：聯(lián)系電話址：杭州市上城區(qū)解放路號(hào)第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：杭州市下城區(qū)朝暉路號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋面積：建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下城字第0號(hào)2.2房屋權(quán)屬證明賣(mài)方產(chǎn)權(quán)證明：杭房權(quán)證下城字第0號(hào)共有權(quán)人同意出售證明：附件一2.3房屋現(xiàn)狀房屋用途：住宅裝修情況：中等裝修家具家電清單：附件二第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格房屋成交總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.2付款方式買(mǎi)方采取商業(yè)貸款方式支付房款貸款銀行：中國(guó)建設(shè)銀行杭州市分行貸款金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800000）貸款年限：貳拾年3.3付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起柒個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付首付款人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400000）買(mǎi)方應(yīng)于銀行批準(zhǔn)貸款后柒個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余房款人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000）第四條房屋交付4.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起肆拾伍個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方4.2交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀房屋交付時(shí)應(yīng)完成過(guò)戶手續(xù)4.3交付物品清單房屋鑰匙電梯卡水電氣卡物業(yè)卡第五條房屋過(guò)戶5.1過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用共計(jì)人民幣叁仟元整（￥3000），由買(mǎi)方承擔(dān)5.2過(guò)戶時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起陸拾個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶資料賣(mài)方提供的過(guò)戶資料：附件三買(mǎi)方提供的過(guò)戶資料：附件四第六條房屋維修6.1保修范圍保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)、防水層、外墻等6.2保修期限保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期貳年6.3維修責(zé)任方維修責(zé)任方為賣(mài)方第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約賣(mài)方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的1%賣(mài)方未能按照本合同約定過(guò)戶的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用的2倍8.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房款總額的1%買(mǎi)方未能按照本合同約定接收房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的1%8.3經(jīng)紀(jì)方違約經(jīng)紀(jì)方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方或賣(mài)方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的2倍第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向杭州市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第十條合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3變更生效變更協(xié)議生效后，原合同的相關(guān)條款相應(yīng)失效，按照變更協(xié)議執(zhí)行第十一條合同效力11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止本合同在買(mǎi)方支付完房款、賣(mài)方交付房屋并完成過(guò)戶手續(xù)后終止11.3合同續(xù)簽合同終止后，如雙方有續(xù)簽需求，應(yīng)重新簽訂合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，為期叁年12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍第十三條附則13.1合同附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：家具家電清單附件三：賣(mài)方過(guò)戶資料附件四：買(mǎi)方過(guò)戶資料13.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字14.2買(mǎi)方簽字14.3經(jīng)紀(jì)方簽字14.4簽字日期2024年2月15日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。一、第三方概念及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)但可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)共有人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。二、第三方責(zé)任及限額2.1第三方如因提供不實(shí)信息、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、惡意串通、違反法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，如確有影響，應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。2.3甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。三、第三方介入的處理3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)了解第三方的要求和意見(jiàn)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)本合同約定確定第三方的權(quán)利義務(wù)，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、限額、履行期限等內(nèi)容。四、第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。4.2甲乙雙方不應(yīng)將第三方視為合同的一方，不應(yīng)對(duì)第三方直接行使合同權(quán)利或履行合同義務(wù)。4.3甲乙雙方因履行本合同而與第三方產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。五、第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的情況。5.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)陳述與第三方之間的合同內(nèi)容、履行情況等信息。六、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范6.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的審查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。6.2甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方是否存在法律風(fēng)險(xiǎn)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、違法行為等。6.3甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3變更協(xié)議和解除協(xié)議應(yīng)符合本合同約定的程序和效力。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向杭州市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、附則10.1本合同附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。十一、簽字蓋章11.1甲乙雙方及第三方均應(yīng)簽字蓋章，以證明本合同及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。11.2簽字蓋章日期為本合同及補(bǔ)充協(xié)議的生效日期。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三方介入的具體情況及相關(guān)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明證明房屋的所有權(quán)歸屬，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋坐落、建筑面積、套內(nèi)面積等信息。附件二：家具家電清單列明房屋內(nèi)家具家電的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件三：賣(mài)方過(guò)戶資料包括賣(mài)方的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件四：買(mǎi)方過(guò)戶資料包括買(mǎi)方的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件五：第三方資質(zhì)證明證明第三方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)告房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等是否符合約定。附件八：物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件九：貸款合同明確貸款銀行、貸款金額、貸款年限、還款方式、利率等。附件十：保險(xiǎn)合同明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未能按照合同約定交付房屋。2.賣(mài)方未能按照合同約定過(guò)戶。3.買(mǎi)方未能按照合同約定支付房款。4.買(mǎi)方未能按照合同約定接收房屋。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。6.甲乙雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款總額的1%或服務(wù)費(fèi)的2倍。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。4.履行義務(wù)：違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，否則守約方有權(quán)采取措施強(qiáng)制履行。示例說(shuō)明：1.如果賣(mài)方未能按照合同約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的租房費(fèi)用。2.如果買(mǎi)方未能按照合同約定支付房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并解除合同。3.如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。全文完。杭州二手房交易合同（2024年版）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶責(zé)任方5.2過(guò)戶時(shí)間5.3登記費(fèi)用第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約8.3經(jīng)紀(jì)方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改和補(bǔ)充第十二條合同簽訂時(shí)間第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：X住址：X1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：X住址：X1.3經(jīng)紀(jì)方信息經(jīng)紀(jì)方名稱(chēng)：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X聯(lián)系電話：X住址：X第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：X房屋面積：X平方米房屋結(jié)構(gòu)：X房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.2房屋權(quán)屬證明房產(chǎn)證：附房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證：附土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3房屋現(xiàn)狀房屋使用情況：X房屋裝修情況：X房屋配套設(shè)施：X第三條交易價(jià)格3.1成交價(jià)格房屋成交總金額：X元人民幣3.2付款方式首付款：X元人民幣貸款金額：X元人民幣貸款方式：X貸款利率：X3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：X貸款辦理時(shí)間：X貸款發(fā)放時(shí)間：X房屋尾款支付時(shí)間：X第四條房屋交付4.1交付時(shí)間房屋交付日期：X4.2交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件：X4.3交付手續(xù)房屋交付所需的手續(xù)：X第五條過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶責(zé)任方過(guò)戶責(zé)任方：X5.2過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶辦理時(shí)間：X5.3登記費(fèi)用過(guò)戶登記費(fèi)用承擔(dān)方式：X第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：X6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：X第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約賣(mài)方未按約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)支付違約金X元人民幣。賣(mài)方提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金X元人民幣。8.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方未按約定時(shí)間、條件支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金X元人民幣。買(mǎi)方提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金X元人民幣。8.3經(jīng)紀(jì)方違約經(jīng)紀(jì)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金X元人民幣。經(jīng)紀(jì)方提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金X元人民幣。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：X第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件在合同約定的條件下，合同終止。10.3解除條件在合同約定的條件下，合同解除。第十一條附則11.1合同附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.2合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：X第十三條合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：X第十四條其他約定其他約定：X第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于：貸款銀行、房屋過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等與本合同交易相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。14.2第三方責(zé)任限額第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，由第三方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方無(wú)權(quán)要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。14.3第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。14.4第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照與第三方的約定承擔(dān)。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用。14.5第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6第三方責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方相互之間不承擔(dān)第三方責(zé)任。14.7第三方變更若第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供商等，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。14.8第三方違約第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未能履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方賠償。14.9第三方解除合同除非合同另有約定，第三方不得擅自解除合同。若第三方單方面解除合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.10第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的溝通協(xié)作應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)進(jìn)展情況。14.11第三方介入的附加條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述；第三方服務(wù)期限的約定；第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；第三方違約責(zé)任的具體約定；第三方解除合同的條件和后果；第三方與甲乙方的溝通協(xié)作機(jī)制。14.12第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以降低潛在的法律糾紛。14.13第三方合規(guī)性要求第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合規(guī)。若第三方因合規(guī)性問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.14第三方保險(xiǎn)甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。第三方應(yīng)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲乙雙方。14.15第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)與監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第三方未能履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以便甲乙雙方核實(shí)房屋權(quán)屬情況。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以便甲乙雙方核實(shí)土地使用權(quán)情況。附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)法律文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，以便甲乙雙方核實(shí)合同內(nèi)容。附件四：貸款銀行協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：如買(mǎi)方選擇貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，附件中應(yīng)包含與貸款銀行簽訂的貸款協(xié)議復(fù)印件，以便甲乙雙方核實(shí)貸款金額、利率和還款方式等信息。附件五：房屋過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)出具的過(guò)戶證明復(fù)印件說(shuō)明：房屋過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)出具的過(guò)戶證明是證明房屋過(guò)戶完成的法律文件。