工程承包合同的簽訂流程

工程承包合同的簽訂流程本合同目錄一覽1.承包商的資質(zhì)確認(rèn)1.1承包商的基本信息1.2承包商的資質(zhì)證書1.3承包商的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)2.工程項(xiàng)目的描述2.1工程名稱和地點(diǎn)2.2工程的規(guī)模和范圍2.3工程的目標(biāo)和要求3.合同的價(jià)格和支付方式3.1合同的總價(jià)3.2支付的進(jìn)度和比例3.3支付的方式和時(shí)間4.工程進(jìn)度和交工日期4.1工程的具體進(jìn)度計(jì)劃4.2交工日期的確定和延遲的處理5.工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證5.1工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2承包商的保證措施和責(zé)任6.安全施工和環(huán)境保護(hù)6.1承包商的安全施工措施6.2承包商的環(huán)境保護(hù)措施7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任8.1承包商的違約行為和責(zé)任8.2發(fā)包方的違約行為和責(zé)任9.爭(zhēng)議解決的方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向法院提起訴訟10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限12.合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2承包商的分包行為和限制13.合同的附加條款13.1附加條款的定義和范圍13.2附加條款的制定和修改程序14.其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條承包商的資質(zhì)確認(rèn)1.1承包商的基本信息承包商的全稱：X工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2承包商的資質(zhì)證書（1）建筑工程施工總承包資質(zhì)證書（2）ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（3）ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書（4）職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書1.3承包商的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)（1）近三年內(nèi)完成類似工程項(xiàng)目個(gè)，具體情況見(jiàn)附件一。（2）具有豐富的工程施工管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)人員。第二條工程項(xiàng)目的描述2.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：X建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2工程的規(guī)模和范圍工程規(guī)模：平方米工程范圍：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3工程的目標(biāo)和要求工程目標(biāo)：按照合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。工程要求：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。第三條合同的價(jià)格和支付方式3.1合同的總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：X元整）3.2支付的進(jìn)度和比例支付進(jìn)度和比例：（1）工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)支付合同價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后支付。3.3支付的方式和時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：按照上述支付進(jìn)度和比例，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。第四條工程進(jìn)度和交工日期4.1工程的具體進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。4.2交工日期的確定和延遲的處理交工日期：工程按照進(jìn)度計(jì)劃順利完成，并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄舆t，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證5.1工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2承包商的保證措施和責(zé)任承包商應(yīng)制定并落實(shí)質(zhì)量保證措施，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全施工和環(huán)境保護(hù)6.1承包商的安全施工措施承包商應(yīng)制定并落實(shí)安全施工措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。6.2承包商的環(huán)境保護(hù)措施承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約行為和責(zé)任（1）如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。（2）如承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金。8.2發(fā)包方的違約行為和責(zé)任（1）如發(fā)包方未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式同8.1。（2）如發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決的方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向法院提起訴訟如仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)。（2）雙方同意提前終止合同，且完成相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序（1）如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并征得對(duì)方的同意。（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本權(quán)利和義務(wù)。12.2承包商的分包行為和限制承包商不得將合同約定的全部或部分工程分包給第三方，除非經(jīng)發(fā)包方同意。第十三條合同的附加條款13.1附加條款的定義和范圍附加條款指合同履行過(guò)程中雙方根據(jù)實(shí)際情況需要制定的補(bǔ)充條款。13.2附加條款的制定和修改程序雙方可通過(guò)書面形式制定或修改附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他條款（1）如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方指非合同雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況和處理2.1第三方介入的情況（1）第三方要求參與合同履行。（2）第三方對(duì)合同履行造成影響。（3）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的處理（1）雙方應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決方案。（2）如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定（1）第三方對(duì)合同履行造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其對(duì)合同履行的實(shí)際收益。（2）如第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方的合同義務(wù)。4.2第三方與中介方的關(guān)系如合同中涉及中介方，第三方與中介方亦為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)中介方的合同義務(wù)。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為和責(zé)任（1）如第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如第三方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙方的違約行為和責(zé)任（1）如甲方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決如第三方介入導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。7.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決如第三方與中介方或其他第三方產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)自行解決。如解決不成，第三方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方介入的附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修改。8.2附加條款的制定和修改程序附加條款的制定和修改，需雙方簽字蓋章后生效。如附加條款與本合同沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方的告知義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方第三方可能介入的情況。如甲方未履行告知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方的中告知義務(wù)如第三方介入，第三方應(yīng)及時(shí)告知甲乙方。如第三方未履行告知義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同履行10.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方應(yīng)按照本合同及附加條款約定的義務(wù)履行。10.3本合同的履行、變更、終止等，不受第三方介入的影響。第十一條第三方介入的合同解除11.1雙方協(xié)商解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2法律規(guī)定解除如法律規(guī)定第三方介入導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并征得第三方的同意。12.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的違約賠償13.1第三方違約賠償如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。13.2甲方和乙方違約賠償如甲方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述附件二：承包商的資質(zhì)證書復(fù)印件附件三：發(fā)包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：合同價(jià)款支付證明附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：安全施工和環(huán)境保護(hù)措施附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十三：分包協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按照合同約定完成工程：承包商應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。示例：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。（2）違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如果承包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按照合同約定支付工程款：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同承包商違約行為。示例：如果發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。（2）違反合同約定的其他義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果發(fā)包方未能履行合同約定