2024年度共享辦公空間運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公空間運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3共享辦公空間定義第二條租賃期限與地點(diǎn)2.1租賃期限2.2共享辦公空間地點(diǎn)第三條租賃面積與布局3.1租賃面積3.2辦公空間布局第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用第六條使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任第七條服務(wù)與設(shè)施7.1提供的服務(wù)7.2共享設(shè)施第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全管理第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任第十條變更與解除合同10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2合同管轄第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3通知與通訊14.4合同的完整性與修改14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××（公司名），地址為：×××（詳細(xì)地址）。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××（公司名），地址為：×××（詳細(xì)地址）。1.3共享辦公空間定義共享辦公空間指由乙方提供，供甲方使用的辦公區(qū)域，包括工位、公共區(qū)域、設(shè)施等。第二條租賃期限與地點(diǎn)2.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自合同生效之日起至××××年××月××日止。2.2共享辦公空間地點(diǎn)共享辦公空間位于×××（地址），具體房間號(hào)及面積詳見附件。第三條租賃面積與布局3.1租賃面積甲方租賃的辦公面積為××平方米，具體布局詳見附件。3.2辦公空間布局辦公空間包括獨(dú)立辦公室、開放式工位、會(huì)議室、休息區(qū)等。第四條租金與支付方式4.1租金金額甲方向乙方支付的租金為每月××元，共計(jì)××元（人民幣）。4.2租金支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金，賬號(hào)及戶名詳見附件。4.3租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月××日前將租金支付給乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：租金、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。第六條使用與管理6.1使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方的使用規(guī)定，合理使用共享辦公空間。6.2管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)共享辦公空間的管理與維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2安全管理甲方應(yīng)遵守共享辦公空間的安全管理制度，不得擅自改變辦公設(shè)施的使用用途，確保自身及員工的安全。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)自身租賃區(qū)域的維修與保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)共享辦公空間公共區(qū)域的保養(yǎng)與維修。第十條變更與解除合同10.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除除非合同另有約定，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同管轄本合同簽訂地為甲方所在地，雙方均受該地法律法規(guī)的約束。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未獲得對(duì)方許可的情況下使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.3通知與通訊雙方通過書面形式發(fā)出的通知或其他通訊，應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.4合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。14.5合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為××元（人民幣），除非法律有明確規(guī)定。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益保障甲乙方在履行本合同過程中，如需使用第三方權(quán)益，應(yīng)事先取得第三方的書面同意。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙方之間的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。第五條第三方變更5.1第三方變更如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。5.2變更處理甲乙方應(yīng)在收到第三方通知后，協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)條款。第六條第三方協(xié)商6.1第三方協(xié)商甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條第三方法律適用與管轄7.1法律適用第三方介入本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。7.2合同管轄與第三方有關(guān)的爭議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方保密條款8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。8.2保密期限保密義務(wù)的期限為合同終止后五年。第九條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)尊重第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未獲得甲乙方許可的情況下使用甲乙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如第三方侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方稅務(wù)責(zé)任10.1稅務(wù)合規(guī)第三方應(yīng)遵守我國稅收法律法規(guī)，依法納稅。10.2稅務(wù)糾紛處理如第三方發(fā)生稅務(wù)糾紛，應(yīng)自行解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一條第三方履行輔助11.1輔助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同，提供必要的協(xié)助和支持。11.2履行輔助費(fèi)用第三方協(xié)助甲乙方履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。第十二條第三方合同解除12.1第三方解除權(quán)如第三方提前解除與甲乙方的合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。12.2解除后果第三方解除合同的，應(yīng)支付給甲乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，互不干涉。13.2責(zé)任劃分第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條第三方權(quán)益保障14.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故侵犯第三方權(quán)益。14.2權(quán)益侵害處理如甲乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共享辦公空間平面圖詳細(xì)描述共享辦公空間的布局，包括工位、會(huì)議室、休息區(qū)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額等信息。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。附件四：使用規(guī)定與管理責(zé)任說明詳細(xì)說明使用規(guī)定和管理責(zé)任的具體內(nèi)容。附件五：服務(wù)與設(shè)施提供明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)和共享設(shè)施。附件六：保險(xiǎn)購買證明甲方購買的保險(xiǎn)證明文件。附件七：第三方協(xié)議樣本附件八：保密協(xié)議樣本詳細(xì)描述保密義務(wù)的具體內(nèi)容和保密期限。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明詳細(xì)描述知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的具體內(nèi)容和第三方應(yīng)遵守的規(guī)定。附件十：稅務(wù)合規(guī)文件第三方提供的稅務(wù)合規(guī)證明文件。附件十一：履行輔助協(xié)議詳細(xì)描述第三方協(xié)助甲乙方履行合同的具體內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施。3.第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.任何一方未遵守合同約定的使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，或解除合同并要求賠償損失。3.第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。4.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，侵權(quán)方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.未遵守使用規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金作為賠償。違約金的具體金額可以根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。全文完。2024年度共享辦公空間運(yùn)營合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條共享辦公空間描述2.1空間位置2.2空間面積2.3空間設(shè)施與服務(wù)第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1租金4.2押金4.3其他費(fèi)用4.4支付方式和時(shí)間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全保障措施第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法規(guī)和政策第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.2乙方名稱：×××共享辦公空間管理有限公司第二條共享辦公空間描述2.1空間位置：位于×××城市的×××大廈/商務(wù)樓/區(qū)域2.2空間面積：具體辦公面積為×××平方米2.3空間設(shè)施與服務(wù)：包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、打印機(jī)、會(huì)議室、休息區(qū)、茶水間等基本辦公設(shè)施；提供行政支持、前臺(tái)接待、企業(yè)注冊、稅務(wù)咨詢等增值服務(wù)第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條費(fèi)用與支付4.1租金：每月租金為×××元人民幣，按月支付4.2押金：合同開始時(shí)支付一個(gè)月租金作為押金，無損壞情況下合同結(jié)束時(shí)退還4.3其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)?.4支付方式和時(shí)間：租金和其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月10日前支付當(dāng)月費(fèi)用第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用；3)不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方；4)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)提供符合約定條件的共享辦公空間；2)保障辦公空間的設(shè)施正常運(yùn)行，提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)；3)提供約定的增值服務(wù)；4)在甲方違約情況下，有權(quán)解除合同并扣除押金作為違約金；5)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為共享辦公空間投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；6.2安全保障措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保甲方及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全，但甲方也應(yīng)自行保管好個(gè)人物品并注意個(gè)人安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金；2)甲方轉(zhuǎn)租共享辦公空間的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金；3)甲方違反本合同的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分涉及的費(fèi)用×1倍。8.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按約定提供共享辦公空間或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；2)乙方未按約定提供增值服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；3)乙方違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分涉及的費(fèi)用×1倍。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律法規(guī)適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；10.2本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)和政策。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；11.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=泄露的商業(yè)秘密或機(jī)密信息涉及的損失×1倍。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方通過電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知；12.2通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式；12.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十三條合同的附件13.1附件一：共享辦公空間設(shè)施清單13.2附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用13.3附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條合同的簽署與生效14.1雙方代表于×××年×××月×××日在×××地點(diǎn)簽署本合同；14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件下2.1當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)不違背本合同的條款，且應(yīng)確保本合同的履行不受影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲方或乙方提供的信息、資料等應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方明確，對(duì)于第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或協(xié)助向甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，且甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲方和乙方因第三方服務(wù)或協(xié)助而支付的費(fèi)用。第五條第三方支付5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用向第三方支付服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用。5.2甲方和乙方支付給第三方的費(fèi)用，不應(yīng)影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)支付給對(duì)方的費(fèi)用。第六條第三方與甲方、乙方的溝通6.1甲方和乙方與第三方進(jìn)行溝通時(shí)，應(yīng)以不違背本合同條款和不影響本合同履行為原則。6.2甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在必要時(shí)經(jīng)對(duì)方同意。第七條第三方退出7.1第三方因任何原因退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助后，甲乙方仍有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其退出而產(chǎn)生的損失。第八條第三方違約8.1第三方違反本合同的任何條款，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。9.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的履行。第十條法律法規(guī)與政策10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；10.2本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)和政策。第十一條保密條款11.1第三方對(duì)甲乙方提供的信息、資料等應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露；11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；11.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=泄露的商業(yè)秘密或機(jī)密信息涉及的損失×1倍。第十二條通知與送達(dá)12.1第三方通過電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知；12.2通知發(fā)送至甲乙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式；12.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十三條合同的附件13.1附件一：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議清單13.2附件二：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用明細(xì)第十四條合同的簽署與生效14.1第三方代表于×××年×××月×××日在×××地點(diǎn)簽署本合同；14.2本合同自第三方代表簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共享辦公空間設(shè)施清單1)設(shè)施名稱2)設(shè)施數(shù)量3)設(shè)施型號(hào)4)設(shè)施規(guī)格5)設(shè)施維護(hù)責(zé)任分配附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用1)服務(wù)項(xiàng)目2)服務(wù)費(fèi)用3)服務(wù)期限4)服務(wù)內(nèi)容描述附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件1)保險(xiǎn)單號(hào)2)保險(xiǎn)金額3)保險(xiǎn)公司名稱4)保險(xiǎn)期限附件四：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議清單1)第三方名稱2)服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容3)協(xié)議期限4)費(fèi)用金額5)付款方式及時(shí)間附件五：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用明細(xì)1)費(fèi)用項(xiàng)目2)費(fèi)用金額3)費(fèi)用支付方式及時(shí)間說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用的；2)甲方轉(zhuǎn)租共享辦公空間的；3)甲方違反本合同的其他條款的；4)乙方未按約定提供共享辦公空間或設(shè)施的；5)乙方未按約定提供增值服務(wù)的；6)乙方違反本合同的其他條款的；7)第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助的；8)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成甲方或乙方損失的；9)第三方違反保密義務(wù)的；10)第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金；2)甲方轉(zhuǎn)租共享辦公空間的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金；3)甲方違反本合同的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分涉及的費(fèi)用×1倍；4)乙方未按約定提供共享辦公空間或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；5)乙方未按約定提供增值服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；6)乙方違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分涉及的費(fèi)用×1倍；7)第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9)第三方違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=泄露的商業(yè)秘密或機(jī)密信息涉及的損失×1倍；10)第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：1)若甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以依據(jù)合同約定扣除甲方押金作為違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同；2)若甲方轉(zhuǎn)租共享辦公空間，乙方可以依據(jù)合同約定扣除甲方押金作為違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同；3)若第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金；4)若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付賠償金。全文完。2024年度共享辦公空間運(yùn)營合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3共享辦公空間定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條共享辦公空間使用范圍3.1辦公區(qū)域3.2公共區(qū)域3.3設(shè)施與設(shè)備第四條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量4.1基本服務(wù)4.2增值服務(wù)4.3服務(wù)變更第五條費(fèi)用與支付5.1租金5.2押金5.3支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3提前通知第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3共享辦公空間定義：本合同所指的共享辦公空間是指位于____________的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備等。第二條合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起算，至合同結(jié)束日期止。第三條共享辦公空間使用范圍3.1辦公區(qū)域：甲方提供位于________層的辦公區(qū)域，供乙方使用。辦公區(qū)域的具體位置和面積詳見附件一。3.2公共區(qū)域：甲方提供共享辦公空間內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于會(huì)議室、休息區(qū)、茶水間等。3.3設(shè)施與設(shè)備：甲方提供共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。第四條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量（1）提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施；（2）提供公共區(qū)域的使用權(quán)；（3）提供日常清潔、維護(hù)及安全管理；（4）提供網(wǎng)絡(luò)及通訊服務(wù)。（1）提供專業(yè)秘書服務(wù)；（2）提供商務(wù)支持服務(wù)；（3）提供市場推廣及品牌宣傳服務(wù)；（4）提供定期舉辦行業(yè)交流活動(dòng)服務(wù)。4.3服務(wù)變更：甲方應(yīng)根據(jù)市場情況及乙方需求，適時(shí)調(diào)整并提供新的服務(wù)內(nèi)容。第五條費(fèi)用與支付5.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元/平方米/月。租金支付周期為一個(gè)月，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。5.2押金：乙方應(yīng)在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元。合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定退還共享辦公空間，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。5.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金及押金。5.4費(fèi)用調(diào)整：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合約定條件的共享辦公空間及服務(wù)；（2）保障乙方在使用共享辦公空間內(nèi)的安全和秩序；（3）按照約定向乙方收取租金及押金；（4）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方；（5）按照約定處理合同終止或變更后的押金退還事宜。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金及押金；（2）遵守共享辦公空間的各項(xiàng)管理制度；（3）不得擅自改變共享辦公空間的使用性質(zhì)；（4）不得在共享辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)；（5）按照約定退還共享辦公空間，并承擔(dān)因逾期退還產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1變更條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。7.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.3提前通知：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方終止合同，并在合同終止前完成相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：（1）甲方未按照約定提供共享辦公空間或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)改正或賠償損失；（2）乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)拒絕提供共享辦公空間或服務(wù)，并要求乙方支付違約金；（3）一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先采取友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同期內(nèi)不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在合同期內(nèi)提供專業(yè)的商務(wù)支持服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、業(yè)務(wù)拓展、品牌推廣等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：____________。14.3簽署人：甲方代表：____________，乙方代表：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二章第三方介入情形及額外條款2.1中介方介入：如本合同事項(xiàng)需要中介方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2供應(yīng)商介入：如本合同事項(xiàng)需要供應(yīng)商提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確供應(yīng)商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3客戶介入：如本合同事項(xiàng)涉及客戶的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與客戶簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確客戶的權(quán)利和義務(wù)。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其向甲方或乙方收取的費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)因間接損失、偶然事件、不可抗力等非直接損失的責(zé)任。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與中介方、供應(yīng)商、客戶等：第三方與中介方、供應(yīng)商、客戶等之間的關(guān)系，由各方自行約定，與甲方和乙方無關(guān)。第五章第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方追究違