2024年度租賃合同與租賃代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同與租賃代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如適用）2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金用途6.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.權(quán)益與義務(wù)7.1出租方權(quán)益7.2承租方權(quán)益7.3代理方權(quán)益（如適用）8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3代理方違約責(zé)任（如適用）9.保險(xiǎn)9.1物業(yè)保險(xiǎn)9.2責(zé)任保險(xiǎn)9.3其他相關(guān)保險(xiǎn)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4電子郵箱：__________1.1.5注冊(cè)地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4電子郵箱：__________1.2.5注冊(cè)地址：__________1.3代理方信息（如適用）1.3.1代理方名稱：__________1.3.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________1.3.4電子郵箱：__________1.3.5注冊(cè)地址：__________第二條租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址：__________2.2物業(yè)面積：__________平方米2.3物業(yè)類型：__________2.4物業(yè)用途：__________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3逾期支付處理：__________第五條保證金5.1保證金金額：__________元5.2保證金支付及退還：__________5.3保證金用途：__________第六條物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：__________6.2承租方責(zé)任：__________6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：__________第七條權(quán)益與義務(wù)7.1出租方權(quán)益：7.1.1按合同約定收取租金7.1.2享有物業(yè)所有權(quán)7.1.3要求承租方遵守合同約定7.2承租方權(quán)益：7.2.1按合同約定使用物業(yè)7.2.2享有物業(yè)使用權(quán)7.2.3在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方同意，可轉(zhuǎn)租或分租7.3代理方權(quán)益（如適用）：7.3.1按合同約定收取代理費(fèi)用7.3.2享有代理合同的履行監(jiān)督權(quán)7.3.3在代理過(guò)程中，維護(hù)雙方合法權(quán)益第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__________元/天。8.1.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。8.1.3如出租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__________%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為__________%。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為__________個(gè)月租金。8.2.3如承租方違反合同約定，造成物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3代理方違約責(zé)任（如適用）8.3.1如代理方未按合同約定履行代理職責(zé)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為__________元。8.3.2如代理方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條保險(xiǎn)9.1物業(yè)保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)投保物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為__________元。9.1.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。9.2責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1承租方在租賃期間應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為__________元。9.2.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。9.3其他相關(guān)保險(xiǎn)9.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商投保其他相關(guān)保險(xiǎn)。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2雙方應(yīng)按法律法規(guī)和商業(yè)慣例認(rèn)定不可抗力事件。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分履行合同。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在__________天內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并完成相關(guān)手續(xù)。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入范圍限于本合同的履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為__________元。3.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失，賠償金額不超過(guò)__________元。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。7.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕責(zé)任。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K或損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方同意變更合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可生效。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可解除。11.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后，合同終止。12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十三條本合同與第三方協(xié)議的沖突13.1本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。13.2本合同未約定的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表資格證書等。2.物業(yè)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.租賃物業(yè)的測(cè)繪報(bào)告或平面圖。4.租賃物業(yè)的裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）。5.租賃合同簽訂時(shí)的付款憑證。6.保證金收據(jù)。7.保險(xiǎn)合同及相關(guān)單據(jù)。8.第三方介入合同或協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。10.合同履行過(guò)程中的其他重要文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件需加蓋甲乙雙方的公章或法定代表人（或負(fù)責(zé)人）的簽字。3.附件需清晰、完整，便于查閱。4.附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為__________元/天。示例說(shuō)明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。2.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為__________%。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為__________個(gè)月租金。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為__________元。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定進(jìn)行物業(yè)評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付__________元違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元/天或__________%。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金或相當(dāng)于__________%的賠償金。全文完。2024年度租賃合同與租賃代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.代理方基本信息（如適用）2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)定5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.租賃物保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)范圍6.2.保險(xiǎn)金額6.3.保險(xiǎn)期限6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃合同解除及終止7.1.解除合同條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止合同的通知及程序7.4.解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約行為及認(rèn)定8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他條款12.1.合同變更及修改12.2.合同不可抗力條款12.3.合同解釋權(quán)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.地址：__________1.1.3.法定代表人：__________1.1.4.聯(lián)系方式：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.地址：__________1.2.3.法定代表人：__________1.2.4.聯(lián)系方式：__________1.3.代理方基本信息（如適用）1.3.1.名稱：__________1.3.2.地址：__________1.3.3.法定代表人：__________1.3.4.聯(lián)系方式：__________2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：__________2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)：__________2.3.租賃物數(shù)量：__________2.4.租賃物位置：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________3.2.租賃終止日期：__________3.3.租賃期限延長(zhǎng)條款3.3.1.延長(zhǎng)條件：__________3.3.2.延長(zhǎng)程序：__________3.3.3.延長(zhǎng)通知期限：__________4.租金及支付方式4.1.租金金額：__________4.2.租金支付方式：__________4.2.1.支付方式：__________4.2.2.支付賬戶：__________4.3.租金支付時(shí)間：__________4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任4.4.1.逾期支付金額計(jì)算方式：__________4.4.2.違約金比例：__________4.4.3.違約金支付方式：__________5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用規(guī)定5.1.1.使用范圍：__________5.1.2.使用限制：__________5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1.維護(hù)內(nèi)容：__________5.2.2.維護(hù)頻率：__________5.3.租賃物損壞賠償5.3.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3.2.賠償方式：__________5.3.3.賠償金額計(jì)算方法：__________6.租賃物保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)范圍：__________6.1.1.物理?yè)p壞：__________6.1.2.人身傷害：__________6.2.保險(xiǎn)金額：__________6.3.保險(xiǎn)期限：__________6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.4.1.保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式：__________6.4.2.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：__________7.租賃合同解除及終止7.1.解除合同條件7.1.1.合同到期自然終止7.1.2.合同雙方協(xié)商一致解除7.1.3.違約解除7.1.3.1.租賃方違約7.1.3.2.承租方違約7.2.合同終止條件7.2.1.租賃物損毀7.2.2.租賃物被征收7.2.3.國(guó)家法律法規(guī)變化7.3.解除或終止合同的通知及程序7.3.1.通知期限：__________7.3.2.通知方式：__________7.4.解除或終止合同后的處理7.4.1.租賃物返還7.4.2.租金結(jié)算7.4.3.違約責(zé)任追究8.違約責(zé)任8.1.違約行為及認(rèn)定8.1.1.租賃方違約行為8.1.1.1.未按時(shí)交付租賃物8.1.1.2.租賃物不符合約定8.1.1.3.未履行維修義務(wù)8.1.2.承租方違約行為8.1.2.1.未按時(shí)支付租金8.1.2.2.損壞租賃物8.1.2.3.未按約定使用租賃物8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約金8.2.1.1.違約金比例：__________8.2.1.2.違約金計(jì)算方法：__________8.2.2.損害賠償8.2.2.1.損害賠償范圍：__________8.2.2.2.損害賠償計(jì)算方法：__________8.3.違約金的計(jì)算及支付8.3.1.計(jì)算依據(jù)：__________8.3.2.支付時(shí)間：__________8.3.3.支付方式：__________9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.協(xié)商解決9.1.2.仲裁解決9.1.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：__________9.1.2.2.仲裁程序：__________9.1.3.法院訴訟9.1.3.1.訴訟法院：__________9.1.3.2.訴訟程序：__________9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.協(xié)商機(jī)構(gòu)：__________9.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：__________9.2.3.訴訟法院：__________9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.協(xié)商程序：__________9.3.2.仲裁程序：__________9.3.3.訴訟程序：__________10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署10.1.2.相關(guān)政府部門備案10.2.合同解除條件10.2.1.合同約定的解除條件10.2.2.法定解除條件10.3.合同解除通知10.3.1.通知方式：__________10.3.2.通知期限：__________11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物名稱：__________11.1.2.規(guī)格型號(hào)：__________11.1.3.數(shù)量：__________11.1.4.狀態(tài)：__________11.2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書11.2.1.使用說(shuō)明：__________11.2.2.維護(hù)指南：__________11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.文件名稱：__________11.3.2.文件內(nèi)容：__________12.合同其他條款12.1.合同變更及修改12.1.1.變更條件：__________12.1.2.修改程序：__________12.2.合同不可抗力條款12.2.1.不可抗力定義：__________12.2.2.不可抗力事件通知：__________12.2.3.不可抗力影響處理：__________12.3.合同解釋權(quán)12.3.1.解釋依據(jù)：__________12.3.2.解釋爭(zhēng)議解決：__________13.合同簽署日期13.1.簽署日期：__________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：__________14.2.合同保管14.2.1.租賃方保管份數(shù)：__________14.2.2.承租方保管份數(shù)：__________14.2.3.代理方保管份數(shù)（如適用）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由其中一方邀請(qǐng)參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.第三方類型15.1.2.1.中介方：提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供租賃物評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.2.3.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額16.1.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。16.1.2.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失及違約金。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同相關(guān)活動(dòng)。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.第三方介入的程序17.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果等承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果等承擔(dān)最終責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。19.2.第三方介入后的合同解除19.2.1.第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.3.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.3.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.3.2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說(shuō)明：本清單為租賃物交付和歸還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書為承租方使用租賃物的指導(dǎo)文件。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方參與合同履行時(shí)的法律依據(jù)。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單為租賃物保險(xiǎn)的憑證。6.附件六：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方違約行為1.1.1.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。1.1.2.租賃物不符合約定責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金，并賠償因此造成的損失。1.1.3.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)租賃物或賠償因此造成的損失。1.2.承租方違約行為1.2.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。1.2.2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)租賃物或賠償因此造成的損失。1.2.3.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金比例：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，確定違約金比例。2.2.損害賠償范圍：包括直接損失和間接損失。2.3.損害賠償計(jì)算方法：根據(jù)損失的具體情況，計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定時(shí)間開始使用租賃物，租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失，如承租方因延遲使用而遭受的額外費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同與租賃代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息（如適用）2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量、品牌、產(chǎn)地2.3租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)則4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3違約使用及損壞賠償5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止后的處理事宜7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方同意的其他條款13.2不可抗力條款13.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5法定代表人：________1.1.6證件號(hào)碼：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5法定代表人：________1.2.6證件號(hào)碼：________1.3代理方基本信息（如適用）1.3.1名稱：________1.3.2地址：________1.3.3聯(lián)系人：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.3.5法定代表人：________1.3.6證件號(hào)碼：________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格：________2.2租賃物的數(shù)量：________2.3租賃物的品牌、產(chǎn)地：________2.4租賃物的交付時(shí)間：________2.5租賃物的交付地點(diǎn)：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至________銀行賬戶。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書進(jìn)行使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或性能。4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3違約使用及損壞賠償：承租方如違反使用規(guī)則造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式：按租賃金額的____%計(jì)算，代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致。5.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整代理費(fèi)用。6.合同解除與終止6.1合同解除的條件：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可解除合同；如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃關(guān)系終止。6.3解除或終止后的處理事宜：雙方應(yīng)妥善處理租賃物及剩余租金，并退還押金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約：未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；8.1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金、代理費(fèi)用或使用租賃物不當(dāng)；8.1.3代理方違約：未按約定提供代理服務(wù)或泄露承租方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未交付租賃物或不符合約定部分的租金；8.2.2承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付租金或代理費(fèi)用的____%；8.2.3代理方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。8.3違約賠償計(jì)算方式8.3.1違約金的計(jì)算：按每日違約金額的____%計(jì)算；8.3.2實(shí)際損失賠償：如因違約造成對(duì)方實(shí)際損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1租賃期限、租金、代理費(fèi)用等；9.3.2使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知；10.1.2電子郵件；10.1.3傳真。10.2送達(dá)地址10.2.1租賃方地址：________；10.2.2承租方地址：________；10.2.3代理方地址：________（如適用）。10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1書面通知：自發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)；10.3.2電子郵件、傳真：發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；11.1.2合同內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1合同履行期限屆滿后的____年內(nèi)。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方同意的其他條款：________13.2不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：________14.3合同簽署代表：________14.3.1租賃方代表簽字：14.3.2承租方代表簽字：14.3.3代理方代表簽字（如適用）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同約定或法律規(guī)定；16.1.2雙方協(xié)商一致；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議；16.2.3第三方參與合同履行。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方關(guān)系，提供信息服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；17.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合約定；17.1.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；17.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.2.1獲取合同履行相關(guān)信息；17.2.2請(qǐng)求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3對(duì)甲、乙雙方的違約行為提出警告或要求賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)自