建筑工程款抵押合同示范文本

建筑工程款抵押合同示范文本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為確保雙方在建筑工程款項(xiàng)支付及抵押事宜上的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方與乙方簽訂的建筑工程款項(xiàng)抵押事宜，具體包括但不限于：1.甲方為乙方在建筑工程中提供的服務(wù)或產(chǎn)品所產(chǎn)生的款項(xiàng)。2.乙方為甲方提供的抵押物及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。第三條抵押物情況1.抵押物為_(kāi)________（具體描述抵押物的性質(zhì)及現(xiàn)狀）。2.抵押物的現(xiàn)估值為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。3.乙方確保其對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)，并無(wú)任何其他抵押或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方履行完畢合同義務(wù)后終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條付款方式1.本合同約定的總金額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。2.付款方式具體如下：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。3.乙方在收到款項(xiàng)后，需向甲方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品；按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按約定支付工程款項(xiàng)；負(fù)責(zé)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品，確保工程質(zhì)量。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商決定。第八條抵押權(quán)的行使1.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，依照法律程序行使抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、處置等相關(guān)事宜，確保抵押權(quán)的有效行使。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同的解釋權(quán)屬于雙方，任何一方不得擅自修改或解除合同。2.本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得無(wú)故解除合同。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________合同條款說(shuō)明合同雙方明確了合同主體的全稱，確保法律上的有效性和可追溯性。合同標(biāo)的具體指出了抵押合同的內(nèi)容，使雙方在權(quán)利和義務(wù)上都有清晰的認(rèn)知。抵押物情況詳細(xì)描述抵押物的性質(zhì)、現(xiàn)狀及其估值，確保抵押物的合法性和可執(zhí)行性。合同期限規(guī)定了合同的生效時(shí)間及終止條件，為后續(xù)的履約提供時(shí)間框架。付款方式清晰的付款安排，有助于避免因支付問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)議。雙方權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)列出了雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保各方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。違約責(zé)任明確違約責(zé)任和賠償機(jī)制，降低潛在違約風(fēng)險(xiǎn)。抵押權(quán)的行使規(guī)定了抵押權(quán)的行使條件，保障乙方的權(quán)益。爭(zhēng)議解決提供了爭(zhēng)議解決的途徑，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同終止列舉了合同終止的條件，保障雙方在合同履行過(guò)程中的靈活性。補(bǔ)充條款確保合同的可變性和適應(yīng)性，保證雙方在變動(dòng)情況下的權(quán)益。附則進(jìn)一步明確合同的解釋權(quán)和生效