業(yè)主安全責任合同范例

業(yè)主安全責任合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：_________________

乙方（承包方）：_________________

鑒于甲方需對其所擁有或使用的建筑物、設施等承擔安全責任，為確保甲方及乙方的人身、財產(chǎn)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

本合同所指的建筑物、設施等，包括但不限于：

1.建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設施；

2.電梯、消防設施、安防設施等；

3.周圍環(huán)境及附屬設施。

二、安全責任范圍

1.甲方負責建筑物、設施等的安全管理，包括但不限于：

（1）制定安全管理規(guī)章制度；

（2）定期進行安全檢查；

（3）及時整改安全隱患；

（4）組織消防安全演練；

（5）制定應急預案。

2.乙方負責在施工、維修、保養(yǎng)過程中，確保施工安全，包括但不限于：

（1）遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)；

（2）制定施工安全管理制度；

（3）采取必要的安全措施；

（4）配備必要的安全設施；

（5）對施工人員進行安全培訓。

三、安全責任承擔

1.甲方對建筑物、設施等的安全責任，按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定承擔。

2.乙方在施工、維修、保養(yǎng)過程中，如因自身原因造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定履行安全管理義務，造成安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方未按本合同約定履行施工安全義務，造成安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物、設施清單；

2.安全管理規(guī)章制度；

3.施工安全管理制度；

4.安全培訓記錄；

5.安全檢查記錄；

6.應急預案。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（業(yè)主）：_________________

乙方（承包方）：_________________

丙方（安全服務機構(gòu)）：_________________

鑒于甲方需對其所擁有或使用的建筑物、設施等承擔安全責任，為確保甲方及乙方的人身、財產(chǎn)安全，同時引入專業(yè)第三方安全服務機構(gòu)（丙方）提供安全保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

本合同所指的建筑物、設施等，包括但不限于：

1.建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設施；

2.電梯、消防設施、安防設施等；

3.周圍環(huán)境及附屬設施。

二、丙方職責

1.丙方負責對甲方建筑物、設施等的安全進行全面評估，并提出安全改進建議。

2.丙方負責制定并實施安全管理制度，包括但不限于風險評估、安全檢查、隱患整改等。

3.丙方負責組織消防安全演練和應急響應演練。

4.丙方負責對乙方施工、維修、保養(yǎng)過程中的安全進行監(jiān)督。

三、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）對丙方提供的安全服務進行監(jiān)督和評估；

（2）有權(quán)要求丙方及時整改安全隱患；

（3）有權(quán)要求丙方提供安全培訓和技術(shù)支持；

（4）有權(quán)要求丙方按照合同約定提供安全報告和記錄。

2.甲方的義務：

（1）向丙方提供必要的信息和資料；

（2）配合丙方進行安全評估、檢查和整改；

（3）支付丙方提供安全服務的費用；

（4）確保乙方遵守安全管理制度。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）在施工、維修、保養(yǎng)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的安全指導；

（2）有權(quán)要求丙方對施工過程中的安全問題進行及時處理。

2.乙方的義務：

（1）遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本合同約定；

（2）采取必要的安全措施，確保施工安全；

（3）配合丙方進行安全檢查和整改；

（4）在施工過程中，確保不損害甲方及他人的安全。

五、違約責任

1.丙方未按合同約定提供安全服務的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

2.乙方未遵守安全管理制度，導致安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方和乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿实?，應依法承擔相應的法律責任?/p>

六、保密條款

1.本合同內(nèi)容及其相關資料屬保密信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露。

2.丙方和乙方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，如三方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物、設施清單；

2.安全管理規(guī)章制度；

3.安全檢查記錄；

4.安全培訓記錄；

5.應急預案。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)安全服務機構(gòu)，旨在提高甲方建筑物、設施等的安全管理水平，降低安全事故發(fā)生的風險，保障甲方及乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對建筑物、設施等的安全責任重大。通過本合同，甲方可以確保丙方提供專業(yè)的安全服務，同時加強對乙方的安全監(jiān)督，從而保障自身權(quán)益，確保建筑物、設施等的安全運行。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（施工單位）：_________________

甲方（業(yè)主）：_________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________

鑒于乙方作為施工單位，需在甲方提供的建筑項目中進行施工，為確保施工質(zhì)量、進度和安全，同時引入第三方監(jiān)理單位（丙方）進行獨立監(jiān)督，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

本合同所指的建筑項目，包括但不限于：

1.施工圖紙所規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物；

2.所需材料、設備；

3.施工過程中的臨時設施。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方施工過程進行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

2.丙方負責審查施工圖紙和技術(shù)文件，確保其符合相關規(guī)范和標準。

3.丙方負責監(jiān)督乙方遵守施工合同、設計文件及法律法規(guī)。

4.丙方負責對施工過程中的變更、索賠等進行處理。

三、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）在丙方監(jiān)督下，有權(quán)按照合同約定進行施工；

（2）有權(quán)要求丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見；

（3）有權(quán)要求丙方對施工進度和成本進行合理控制；

（4）有權(quán)要求丙方對施工過程中的變更、索賠等進行公正處理。

2.乙方的義務：

（1）按照合同約定和設計文件進行施工；

（2）確保施工質(zhì)量、進度和安全；

（3）配合丙方進行監(jiān)理工作；

（4）按時支付監(jiān)理費用。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）對丙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評估；

（2）有權(quán)要求丙方提供施工進度報告和施工質(zhì)量評估報告；

（3）有權(quán)要求丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理；

（4）有權(quán)要求丙方對施工進度和成本進行合理控制。

2.甲方的義務：

（1）向丙方提供施工圖紙和技術(shù)文件；

（2）配合丙方進行監(jiān)理工作；

（3）按時支付監(jiān)理費用；

（4）確保施工過程中乙方合法權(quán)益的維護。

五、違約責任

1.丙方未按合同約定進行監(jiān)理，導致施工質(zhì)量、進度和安全問題的，丙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

2.乙方未按合同約定進行施工，導致施工質(zhì)量、進度和安全問題的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方法律法規(guī)或合同約定的違約責任，按相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，如三方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙和技術(shù)文件；

2.監(jiān)理計劃；

3.施工進度報告；

4.施工質(zhì)量評估報告；

5.變更和索賠記錄。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工單位，對項目的施工質(zhì)量、進度和安全負有直接責任。通過引