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機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于___________________的機(jī)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“機(jī)場(chǎng)”)的合法所有權(quán)。
2.乙方有意購買上述機(jī)場(chǎng),并與甲方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方同意將其擁有的機(jī)場(chǎng)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于機(jī)場(chǎng)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買機(jī)場(chǎng)。
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________元整)。
三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付
1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________元整)。
2.剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付。
四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
1.甲方負(fù)責(zé)辦理機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等權(quán)屬變更手續(xù)。
2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
五、交付與驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前,將機(jī)場(chǎng)交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到機(jī)場(chǎng)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)機(jī)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,如無異議,視為驗(yàn)收合格。
六、違約責(zé)任
1.若甲方未按照本合同約定交付機(jī)場(chǎng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向機(jī)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.附件:
(1)機(jī)場(chǎng)土地使用權(quán)證
(2)建筑物所有權(quán)證
(3)設(shè)備清單及購置發(fā)票
(4)其他與本合同相關(guān)的證明文件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
簽訂日期:______________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于___________________的機(jī)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“機(jī)場(chǎng)”)的合法所有權(quán)。
2.乙方有意購買上述機(jī)場(chǎng),并與甲方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
3.丙方作為融資方,同意為乙方的購買行為提供資金支持。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同,以保障甲方的權(quán)益為核心,并明確丙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方同意將其擁有的機(jī)場(chǎng)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于機(jī)場(chǎng)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買機(jī)場(chǎng)。
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________元整)。
三、融資安排
1.丙方同意為乙方的購買行為提供人民幣_(tái)_________元整的融資支持。
2.融資利率為__________%,融資期限為__________年。
3.乙方的還款方式為__________。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方在合同簽訂之日起,獲得丙方提供的融資款項(xiàng)的__________%作為保證金,確保乙方的履約能力。
2.甲方有權(quán)要求乙方在機(jī)場(chǎng)運(yùn)營過程中,按照合同約定支付甲方合理的機(jī)場(chǎng)管理費(fèi)和收益分成。
3.甲方對(duì)機(jī)場(chǎng)的經(jīng)營決策享有最終決定權(quán)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前,向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________元整)。
2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),按照融資安排向丙方償還融資款項(xiàng)。
3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),保證機(jī)場(chǎng)的合法、合規(guī)運(yùn)營。
六、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供融資款項(xiàng)。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的機(jī)場(chǎng)運(yùn)營情況,確保其運(yùn)營符合合同約定。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任
1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
2.若乙方未按照融資安排償還融資款項(xiàng),應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為逾期還款金額的__________%。
3.若甲方未按照合同約定提供保證金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為保證金金額的__________%。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向機(jī)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.在以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng);
(2)乙方未按照融資安排償還融資款項(xiàng);
(3)乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致機(jī)場(chǎng)運(yùn)營受到影響。
2.甲方解除合同后,有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
(1)機(jī)場(chǎng)土地使用權(quán)證
(2)建筑物所有權(quán)證
(3)設(shè)備清單及購置發(fā)票
(4)融資協(xié)議
(5)其他與本合同相關(guān)的證明文件
第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供資金支持,保障甲方的權(quán)益,并確保乙方的履約能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確丙方的責(zé)任和權(quán)利,以及乙方的違約及限制條款,保障甲方在機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,確保機(jī)場(chǎng)的合法、合規(guī)運(yùn)營,并實(shí)現(xiàn)甲方的多種利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
商業(yè)地產(chǎn)租賃合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于___________________的商業(yè)地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”)的合法出租權(quán)。
2.乙方有意租賃上述商業(yè)地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。
3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下租賃合同,以保障乙方的權(quán)益為核心,并明確丙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。
一、租賃標(biāo)的
1.甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.租賃標(biāo)的包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。
二、租賃期限
1.租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租賃價(jià)格
1.租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________元整)。
2.租金支付方式為__________。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。
2.若乙方未能按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi),代為支付相應(yīng)租金。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方在租賃期間,享有商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán),并有權(quán)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況,與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)
1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi),確保商業(yè)地產(chǎn)符合租賃合同的約定,并保持良好的使用狀態(tài)。
2.甲方應(yīng)按照合同約定,提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理服務(wù)。
3.甲方不得干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng),不得無理要求乙方停止經(jīng)營或改變經(jīng)營方式。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)或相關(guān)服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃價(jià)格的一個(gè)月。
2.若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的__________%。
3.若丙方未按照擔(dān)保責(zé)任履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付租金金額的__________%。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.在以下情況下,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)或相關(guān)服務(wù);
(2)甲方違反合同約定,嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益;
(3)市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化,乙方繼續(xù)經(jīng)營已無合理預(yù)期。
2.乙方解除合同后,有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
(1)商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)證
(2)建筑物所有權(quán)證
(3)附屬設(shè)施清單
(4)物業(yè)服務(wù)合同
(5)其他與本合同相關(guān)的證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間的合法權(quán)益得到充
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