建部物業(yè)服務(wù)合同范例

建部物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的建筑物（以下簡稱“物業(yè)”），乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等工作。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全防范、消防、保衛(wèi)等工作。

1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費(fèi)收取等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________________________元。

3.3甲方應(yīng)在每月________日支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為________________________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，并對乙方的工作提出意見和建議。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。

4.4乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日________________________。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域圖

4.乙方提供的物業(yè)服務(wù)人員名單

5.乙方提供的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書

6.乙方提供的物業(yè)服務(wù)合同示范文本

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的建筑物（以下簡稱“物業(yè)”），乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與，為甲方提供專業(yè)支持和服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等工作。

1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)，協(xié)助乙方提升物業(yè)服務(wù)水平。

1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全防范、消防、保衛(wèi)等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________________________元。

3.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方與丙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)，并對乙方和丙方的工作提出意見和建議。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解服務(wù)情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，采取必要措施保障甲方利益。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，協(xié)助乙方和丙方完成工作任務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)到位。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)信息，以便乙方進(jìn)行管理和服務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)安全。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)支持和服務(wù)。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方提升物業(yè)服務(wù)水平。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方未按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日________________________。

10.3乙方和丙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日________________________。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容

4.丙方提供的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.物業(yè)管理區(qū)域圖

6.乙方和丙方的人員名單

7.乙方和丙方的服務(wù)資質(zhì)證書

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，為甲方提供更全面、高效的服務(wù)，提升物業(yè)管理的專業(yè)水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)降低管理風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保各方在履行合同過程中，能夠相互支持、共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擬將位于________________________的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)顧問，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的共同要求，對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等工作。

1.3丙方應(yīng)提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________________________元。

3.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方與丙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限和決策支持，以確保物業(yè)管理的有效性。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目管理咨詢中提供專業(yè)、獨(dú)立的意見。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)安全。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目管理中實(shí)施其提出的建議和方案。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)，并對乙方和丙方的工作提出意見和建議。

8.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

九、甲方的義務(wù)

9.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

9.2甲方應(yīng)提供必要的管理支持和決策環(huán)境，協(xié)助乙方和丙方完成工作任務(wù)。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方未按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日________________________。

10.3乙方和丙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日________________________。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方提供的管理咨詢服務(wù)內(nèi)容

4.丙方提供的咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.物業(yè)管理區(qū)域圖

6.乙方和丙方的人員名單

7.乙方和丙方的服務(wù)資質(zhì)證