無產(chǎn)權房屋買賣合同范例

無產(chǎn)權房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于__________的無產(chǎn)權房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方愿意購買上述房屋，并同意按本合同約定支付房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號為__________，但房屋所有權尚未辦理。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到房款后，應出具收款憑證。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即檢查房屋狀況，如有不符合合同約定的情形，應及時通知甲方。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條甲方義務

4.1甲方保證房屋買賣合同的合法性和真實性，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方應保證房屋在交付時不存在權利瑕疵，如因房屋存在權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

第五條乙方義務

5.1乙方應按本合同約定支付房款。

5.2乙方在房屋交付后，應及時辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5.3乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付__________元違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋照片

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.付款憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于__________的無產(chǎn)權房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方愿意購買上述房屋，并同意按本合同約定支付房款。

3.丙方愿意為乙方的付款提供擔保，以保證乙方的付款義務得以履行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號為__________，但房屋所有權尚未辦理。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元作為擔保金。

2.4丙方擔保金支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方應確保乙方按照本合同約定支付房款。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

3.3丙方在乙方未按時支付房款的情況下，有權要求甲方返還擔保金。

3.4丙方有權要求甲方承擔因乙方違約而產(chǎn)生的所有責任。

第四條甲方義務

4.1甲方保證房屋買賣合同的合法性和真實性，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方應保證房屋在交付時不存在權利瑕疵，如因房屋存在權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

第五條乙方義務

5.1乙方應按本合同約定支付房款。

5.2乙方在房屋交付后，應及時辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5.3乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方如未按時支付房款，應向丙方支付__________元違約金。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向丙方支付__________元違約金，并承擔相應利息。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，減少甲方在交易過程中可能面臨的風險。

9.2第三方的擔保作用，有助于提高交易的安全性和可靠性，促進交易的順利完成。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本次交易中占據(jù)主導地位，旨在確保交易的安全性和合法性，保障自身的權益不受損害。

10.2甲方通過設立第三方擔保，進一步強化了交易的安全性，降低了交易風險，實現(xiàn)了自身的利益最大化。

附件：

1.房屋照片

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.付款憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保函

6.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用。

2.乙方愿意承租上述房屋，并同意按本合同約定支付租金。

3.丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，以保證乙方的租金支付義務得以履行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權證號為__________，但房屋所有權尚未辦理。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元作為擔保金。

2.4丙方擔保金支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方應確保乙方按照本合同約定支付租金。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付租金。

3.3丙方在乙方未按時支付租金的情況下，有權要求甲方返還擔保金。

3.4丙方有權要求甲方承擔因乙方違約而產(chǎn)生的所有責任。

第四條甲方義務

4.1甲方保證房屋的合法使用，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方應保證房屋在租賃期間不存在權利瑕疵，如因房屋存在權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方應保證房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。

第五條乙方義務

5.1乙方應按本合同約定支付租金。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3乙方如未按時支付租金，應向丙方支付__________元違約金。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定提供房屋，應向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付租金，應向丙方支付__________元違約金，并承擔相應利息。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租人，在本次租賃關系中占據(jù)主導地位，旨在確保租賃關系的穩(wěn)定性和自身的合法權益。

9.2乙方通過設立第三方擔保，增加了租金支付的安全性和可靠性，降低了租賃風險。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租人