房東民宿合同范例

房東民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）作為押金。

2.退還押金：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方辦理完退房手續(xù)后__________日內(nèi)退還押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。

六、違約責任

1.甲方違約：若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

2.乙方違約：若乙方未按約定支付租金、押金或違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為房屋管理的第三方主體，負責房屋的日常管理及維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方主體丙方責任與權益

1.丙方責任：

a.負責房屋的日常管理，包括但不限于清潔、維修、安全等。

b.確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，確保房屋安全使用。

c.嚴格按照物業(yè)管理規(guī)定進行管理，維護房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

d.及時處理乙方提出的合理維修需求，并確保維修質(zhì)量。

2.丙方權益：

a.收取乙方支付的物業(yè)管理費。

b.享有甲方給予的物業(yè)管理服務費用。

四、甲方權益與責任

1.甲方權益：

a.享有房屋的出租收益。

b.對房屋及附屬設施享有所有權。

c.對丙方的管理工作享有監(jiān)督權。

d.在乙方違約時，有權采取法律手段追究乙方的責任。

2.甲方責任：

a.向乙方提供符合約定的房屋及附屬設施。

b.在租賃期限內(nèi)，確保房屋的安全使用。

c.對丙方的管理工作進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務。

五、乙方責任與違約條款

1.乙方責任：

a.按時支付租金。

b.合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

c.維護房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

d.遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.違約條款：

a.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________倍。

b.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

c.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。

2.甲方有權在以下情況下解除合同：

a.乙方嚴重違反本合同約定的條款。

b.乙方拖欠租金超過__________個月。

c.房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方主體丙方的介入，旨在提高房屋管理的專業(yè)性和效率，保障甲方權益，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任與權益，強化自身的權利條款，同時增加乙方的違約及限制條款，旨在保護自己的利益，確保租賃關系的穩(wěn)定和房屋的合理使用。本次合同的簽訂，對于甲方而言，不僅是對自身權益的保障，也是對房屋管理和服務水平的提升，對于乙方而言，則意味著更加規(guī)范和安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為房屋服務的第三方主體，負責提供房屋的清潔、維修等增值服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、服務提供方丙方責任與權益

1.丙方責任：

a.負責房屋的日常清潔服務。

b.負責房屋及附屬設施的定期檢查和維護。

c.在乙方要求下，提供緊急維修服務。

d.確保服務質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

2.丙方權益：

a.收取乙方支付的清潔、維修等增值服務費用。

b.在提供服務過程中，享有乙方提供的必要配合。

四、乙方權益與責任

1.乙方權益：

a.享有房屋的舒適居住環(huán)境。

b.對丙方的服務享有監(jiān)督權。

c.在丙方服務不符合約定時，有權要求丙方進行整改或更換服務提供者。

d.在租賃期滿后，如房屋及設施狀況良好，有權要求甲方退還押金。

2.乙方責任：

a.按時支付租金及丙方的服務費用。

b.合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

c.遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

五、甲方責任與違約條款

1.甲方責任：

a.向乙方提供符合約定條件的房屋及附屬設施。

b.確保房屋的安全使用，及時修復房屋的損壞。

c.對丙方的服務進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務。

2.違約條款：

a.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

b.若甲方未及時修復房屋損壞，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于維修費用、賠償損失等。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面解除合同。

2.乙方有權在以下情況下解除合同：

a.甲方嚴重違反本合同約定的條款。

b.丙方服務不符合約定，經(jīng)乙方要求整改后仍未達標。

c.房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方