個(gè)人期房合同范本

個(gè)人期房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）欲購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）開(kāi)發(fā)的位于__________的期房一套，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方開(kāi)發(fā)的期房位于__________，項(xiàng)目名稱為_(kāi)_________，房屋套型為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）甲方于房屋交付前支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（3）甲方于房屋交付后__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在房屋交付前應(yīng)按本合同約定支付全部房款。

3.3甲方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1甲方在房屋交付后應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米·月，按實(shí)際面積計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2甲方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保期房項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與甲乙雙方簽訂的期房合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），以協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房屋開(kāi)發(fā)及交付過(guò)程，確保乙方按照主合同約定履行義務(wù)。

1.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于房屋預(yù)售許可證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目施工許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

1.3丙方有權(quán)參與乙方與甲方就房屋交付、驗(yàn)收、維修等事項(xiàng)的協(xié)商，并提出合理化建議。

1.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、丙方義務(wù)

2.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供一份詳細(xì)的監(jiān)督計(jì)劃，明確監(jiān)督內(nèi)容和方式。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目狀況的實(shí)時(shí)了解。

2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持與甲方的溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合主合同約定。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付違約金，如乙方未能按時(shí)交付房屋。

3.5甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與主合同相關(guān)的爭(zhēng)議，維護(hù)自身合法權(quán)益。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)配合丙方開(kāi)展監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和便利。

4.3甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、方式支付房款。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

5.2乙方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照主合同約定支付違約金，如乙方未能按時(shí)交付房屋。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過(guò)程中，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)和項(xiàng)目管理。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方提供一份詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，明確項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

6.2乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的交付責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照主合同約定支付房款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按主合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

7.2丙方未按照本協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3甲方未按本協(xié)議約定支付監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確丙方作為第三方在期房項(xiàng)目中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋開(kāi)發(fā)、交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的全面監(jiān)督，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益。同時(shí)，甲方在協(xié)議中享有多種權(quán)益和權(quán)利，如要求乙方按時(shí)交付房屋、支付違約金等。乙方在協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并受到一定的限制，如按時(shí)交付房屋、承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任等。通過(guò)本協(xié)議，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)期房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障期房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益不受損害，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與甲乙雙方簽訂的期房合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），以協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的開(kāi)發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照主合同約定履行義務(wù)。

1.2丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目施工許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

1.3丙方有權(quán)參與甲方與乙方就房屋交付、驗(yàn)收、維修等事項(xiàng)的協(xié)商，并提出合理化建議。

1.4丙方有權(quán)對(duì)甲方違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、丙方義務(wù)

2.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供一份詳細(xì)的監(jiān)督計(jì)劃，明確監(jiān)督內(nèi)容和方式。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保乙方對(duì)項(xiàng)目狀況的實(shí)時(shí)了解。

2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持與乙方的溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合主合同約定。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定支付違約金，如甲方未能按時(shí)交付房屋。

3.5乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過(guò)程中，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)和項(xiàng)目管理。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)配合丙方開(kāi)展監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和便利。

4.3乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、方式支付房款。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

5.2甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照主合同約定支付違約金，如甲方未能按時(shí)交付房屋。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過(guò)程中，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)和項(xiàng)目管理。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方提供一份詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，明確項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

6.2甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的交付責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照主合同約定支付房款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按主合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

7.2丙方未按照本協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3乙方未按本協(xié)議約定支付監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的是確保期房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的權(quán)益不受侵害。通過(guò)引