朗詩購(gòu)房合同范例

朗詩購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出賣位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方提供的其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出賣位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買款提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋交付使用完畢之日止。

3.3丙方擔(dān)保方式為無條件連帶責(zé)任保證。

3.4丙方在擔(dān)保期間不得將其對(duì)乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的占有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的還款能力。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________%。

5.2乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的購(gòu)房信心，促進(jìn)交易順利完成。

3.通過擔(dān)保方的參與，確保乙方的資金安全，避免甲方遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋交易有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。

3.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（金融服務(wù)方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，并由丙方提供金融服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方同意通過丙方提供的金融服務(wù)，以分期付款的方式支付購(gòu)房款。

2.3乙方首付款為房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元，應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付。

三、丙方金融服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供貸款服務(wù)，貸款額度為房屋總價(jià)款的__________________________%。

3.2乙方的貸款利率為__________________________，貸款期限為__________________________年。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，取得標(biāo)的房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在貸款期間居住和使用標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款合同中設(shè)定提前還款的條件，以便乙方在有能力時(shí)提前償還貸款。

4.3乙方有權(quán)在貸款期間，因不可抗力或甲方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，要求解除合同并要求返還已支付的首付款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的__________________________%。

5.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房屋相關(guān)權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自提高標(biāo)的房屋的價(jià)格或單方面改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和