涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例設(shè)計(jì)合同編號(hào)：__________

第一篇范文：

設(shè)計(jì)合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住址：_______。

乙方（受讓方）：_______，身份證號(hào)碼：_______，住址：_______。

鑒于：

一、甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______處涼亭店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的獨(dú)立使用權(quán)，店鋪面積為_(kāi)______平方米，店鋪土地使用權(quán)年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、甲方因個(gè)人原因，決定將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪。

1.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付上述店鋪的鑰匙、相關(guān)證照及附屬設(shè)施。

第二條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：辦理土地使用權(quán)變更登記、辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記等。

2.2乙方在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

3.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（二）店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）店鋪工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)計(jì)合同編號(hào)：__________

甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“各方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______處的涼亭店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方參與相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)益

1.1甲方擁有上述店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，店鋪面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2甲方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為店鋪運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督方。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

三、第三方權(quán)益

3.1第三方作為店鋪運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。

4.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)店鋪。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

6.2乙方擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（二）店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）店鋪工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方，旨在確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，可以增加店鋪經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)性和透明度，提高店鋪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方，進(jìn)一步保障自身在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)計(jì)合同編號(hào)：__________

甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“各方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______處的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)空間”）租賃給乙方，并引入第三方作為租賃合同的監(jiān)督方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)益

1.1乙方作為承租方，享有在上述商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。

1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)商業(yè)空間的實(shí)際情況，合理調(diào)整經(jīng)營(yíng)布局和業(yè)態(tài)。

1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)。

二、甲方責(zé)任

2.1甲方作為出租方，應(yīng)確保商業(yè)空間符合租賃合同約定的使用條件，并在租賃期間保持其正常使用狀態(tài)。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃合同約定的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

三、第三方權(quán)益

3.1第三方作為監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)和商業(yè)空間的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2第三方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。

4.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)空間。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商業(yè)空間，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

6.2乙方未按合同約定合理使用商業(yè)空間，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法正常履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

7.2乙方不得擅自將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）商業(yè)空間租賃合同復(fù)印件；

（二）商業(yè)空間土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）商業(yè)空間房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)設(shè)定甲方責(zé)任、違約責(zé)任和限