常規(guī)租賃服務合同范例

常規(guī)租賃服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現(xiàn)愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金并承擔相應義務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

四、租賃物的使用

5.乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用權，但不得改變租賃物的結構、用途及設施設備。

6.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)、社會公德，愛護租賃物，合理使用水電、燃氣等設施。

五、租賃物的維護與修繕

7.租賃物在租賃期間內的日常維護、修繕及更換設施設備等費用由乙方承擔。

8.甲方在租賃期間內，對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的交付與返還

9.甲方應于本合同生效后____日內，將租賃物交付乙方使用。

10.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。

七、違約責任

11.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

12.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

13.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

14.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明；

（2）租賃物使用說明書；

（3）租賃物附屬設施設備清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

十、其他約定

15.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

16.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明；

（2）租賃物使用說明書；

（3）租賃物附屬設施設備清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現(xiàn)愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金并承擔相應義務。同時，丙方作為第三方服務提供方，將為甲方提供租賃物的維護、修繕以及附屬設施設備的管理服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

四、租賃物的使用

5.乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用權，但不得改變租賃物的結構、用途及設施設備。

五、第三方服務條款

6.丙方作為第三方服務提供方，負責租賃物的維護、修繕及附屬設施設備的管理服務。

7.丙方應確保租賃物在租賃期間內的正常運行，對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。

8.丙方應定期向甲方報告租賃物的維護情況，并按照甲方要求提供相關服務。

六、甲方權益保障條款

9.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行追討。

10.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

11.甲方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質服務。

七、乙方違約及限制條款

12.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

13.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施設備，否則應承擔相應的賠償責任。

14.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

15.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

16.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明；

（2）租賃物使用說明書；

（3）租賃物附屬設施設備清單；

（4）丙方服務協(xié)議；

（5）其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

17.本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃物維護、修繕及附屬設施設備管理服務，保障租賃物的正常使用，提高租賃物的市場價值。

十一、甲方為主導的目的和意義

18.本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方的合法權益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明；

（2）租賃物使用說明書；

（3）租賃物附屬設施設備清單；

（4）丙方服務協(xié)議；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有者）：________________________

乙方（租戶）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現(xiàn)愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金并享受物業(yè)管理服務。同時，丙方作為第三方物業(yè)管理服務公司，將為乙方提供全面的物業(yè)管理服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

四、物業(yè)管理服務

5.丙方作為物業(yè)管理服務公司，將為乙方提供以下服務：

a.維護租賃物的公共區(qū)域；

b.管理租賃物的附屬設施設備；

c.處理租賃物內的緊急情況；

d.提供清潔、綠化等服務。

五、乙方權益保障條款

6.乙方在租賃期間享有以下權益：

a.享受丙方提供的物業(yè)管理服務；

b.在租賃物內自由使用，不得改變租賃物的結構；

c.在租賃期滿或合同解除時，有權要求丙方對租賃物進行必要修繕。

七、甲方違約及限制條款

7.甲方未按約定交付租賃物或提供相關服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

8.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

9.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、丙方責任與服務質量

10.丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，并在服務質量上對乙方負責。

11.丙方應定期向乙方報告服務情況，并及時解決乙方提出的問題。

十二、乙方權利與利益條款

12.乙方在租賃期間享有以下權利和利益：

a.丙方提供的服務應滿足乙方正常居住需求；

b.丙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護，確保居住環(huán)境舒適；

c.丙方應保障乙方的人身和財產安全。

十三、乙方為主導的目的和意義

14.本合同以乙方權益為主導，通過增加乙方權利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的居住權益得到充分保障。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，降低乙方在租賃過程中的風險。

十五、弱化甲方為主導的意義和目的

16.本合同弱化甲方為主導的意義和目的在于，確保乙方在租賃過程中獲得更加平等和保障的權益，同時通過引入第三方丙方，將甲方的責任轉化為丙方的專業(yè)服務，提高租賃物的整體管理水平和居住體驗。