地質(zhì)小區(qū)房屋出售合同范例

地質(zhì)小區(qū)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號地質(zhì)小區(qū)的房屋，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號地質(zhì)小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)證號：__________。

1.4房屋所有權(quán)證號：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋權(quán)屬情況：甲方對該房屋擁有完全的、無爭議的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照本合同約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價格的__________%。

5.2甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每日房屋交易價格的__________%。

5.3乙方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每日應(yīng)付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號地質(zhì)小區(qū)的房屋，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號地質(zhì)小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)證號：__________。

1.4房屋所有權(quán)證號：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋權(quán)屬情況：甲方對該房屋擁有完全的、無爭議的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、中介服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價格的__________%。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用收取完畢。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照本合同約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定履行房屋使用義務(wù)。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

7.2乙方在未支付定金前，不得以任何方式接觸、使用該房屋。

7.3乙方在簽訂本合同后，如需解除合同，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價格的__________%。

8.2甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每日房屋交易價格的__________%。

8.3乙方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每日應(yīng)付款項的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號地質(zhì)小區(qū)的房屋，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，乙方希望甲方提供擔(dān)保以確保交易順利進(jìn)行。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號地質(zhì)小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)證號：__________。

1.4房屋所有權(quán)證號：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋權(quán)屬情況：甲方對該房屋擁有完全的、無爭議的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、擔(dān)保服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保交易安全。

3.2擔(dān)保費(fèi)用為房屋交易價格的__________%。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，收取擔(dān)保費(fèi)用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照本合同約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方進(jìn)行必要的房屋維修或整改。

七、甲方的責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。

7.2甲方在未收到乙方支付的首付款前，不得以任何方式將房屋抵押、出租或出售給第三方。

7.3甲方在簽訂本合同后，如需解除合同，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并退還已支付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價格的__________%。

8.2甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每日房屋交易價格的__________%。

8.3乙方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每日應(yīng)付款項的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行