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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：劉**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-08 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大小：14.61KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)夥亢喴缀贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

茲有甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1租賃店鋪地址：__________。

1.2租賃店鋪面積：__________平方米。

1.3租賃用途：乙方僅用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方在辦理退租手續(xù)時(shí)，若無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方在辦理退租手續(xù)時(shí)，若無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

4.2租賃期滿后，如乙方未對租賃物進(jìn)行維修或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金或保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金；

（3）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方擔(dān)保人）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保人對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1租賃店鋪地址：__________。

1.2租賃店鋪面積：__________平方米。

1.3租賃用途：乙方僅用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，丙方應(yīng)在乙方接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方改正。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代替甲方行使合同約定的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接從丙方處追討欠款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)擔(dān)保，包括但不限于提供等額的銀行保函或提供其他有價(jià)證券。

4.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

丙方（第三方擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，甲方的租金收入得到保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方擔(dān)保人，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)置詳細(xì)的違約條款和限制條款，確保租賃物的安全和租金的穩(wěn)定收入。

3.甲方通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性，降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）、乙方（承租方）及丁方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用，丁方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1租賃店鋪地址：__________。

1.2租賃店鋪面積：__________平方米。

1.3租賃用途：乙方僅用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括租金支付、租賃物使用等。

3.2丁方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.3丁方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的合理使用權(quán)，甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護(hù)和修繕服務(wù)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金和保證金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

5.2甲方如擅自提高租金或無理終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的賠償金。

5.3甲方不得利用租賃物從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.丁方監(jiān)管承諾書

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

丁方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方