北京建筑施工合同范例

北京建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）就北京地區(qū)建筑施工事宜所簽訂。

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擬在北京市__________區(qū)__________路__________號進(jìn)行建筑施工，乙方同意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________工程

1.2工程地點：北京市__________區(qū)__________路__________號

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成

二、工程承包范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部工作。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：本工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程價款支付方式：

（1）開工前支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工期及延期責(zé)任

4.1工程按合同約定工期完成，具體工期安排詳見附件2。

4.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，具體責(zé)任如下：

（1）每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收預(yù)付款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按合同約定履行施工義務(wù)；

（2）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失。

5.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定支付工程款；

（2）甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件等存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方無法正常施工。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.工程進(jìn)度安排

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）就北京地區(qū)建筑施工事宜所簽訂。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

鑒于甲方擬在北京市__________區(qū)__________路__________號進(jìn)行建筑施工，乙方同意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，丙方作為項目監(jiān)管方，為保障施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________工程

1.2工程地點：北京市__________區(qū)__________路__________號

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成

二、工程承包范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部工作。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為項目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等資料，并對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定、工程質(zhì)量不合格等情況進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)施工情況進(jìn)行必要調(diào)整，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：本工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2工程價款支付方式：

（1）開工前支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

五、工期及延期責(zé)任

5.1工程按合同約定工期完成，具體工期安排詳見附件2。

5.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，具體責(zé)任如下：

（1）每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收預(yù)付款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對施工方案、進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等進(jìn)行審查；

（3）對乙方違反合同約定、工程質(zhì)量不合格等情況提出整改要求；

（4）在工程竣工驗收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工圖紙、設(shè)計文件等資料；

（3）確保施工場地安全、整潔；

（4）配合丙方進(jìn)行施工監(jiān)管。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行施工義務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變施工方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.3乙方不得轉(zhuǎn)包、分包工程，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.工程進(jìn)度安排

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，對施工過程進(jìn)行監(jiān)管，減少施工風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，主導(dǎo)合同簽訂和履行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)項目目標(biāo)。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高項目管理效率，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）就北京地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)事宜所簽訂。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

鑒于甲方擬在北京市__________區(qū)__________路__________號進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方作為施工單位，丙方作為項目監(jiān)理單位，為保障項目順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點：北京市__________區(qū)__________路__________號

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑工程等。

1.4項目規(guī)模：__________平方米

1.5項目工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成

二、乙方責(zé)任及權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的施工，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑工程等全部工作。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計文件及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等資料。

2.3乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、工程量增減等情況提出調(diào)整建議。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為項目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等資料。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定、工程質(zhì)量不合格等情況進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)施工情況進(jìn)行必要調(diào)整，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：本工程項目總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2工程價款支付方式：

（1）開工前支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

五、工期及延期責(zé)任

5.1工程按合同約定工期完成，具體工期安排詳見附件2。

5.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，具體責(zé)任如下：

（1）每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過__________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收預(yù)付款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工圖紙、設(shè)計文件等資料，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方不得擅自變更設(shè)計，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

6.3甲方不得拖欠工程款，如發(fā)生拖欠，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)