樓頂菜園出售合同范例

樓頂菜園出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓頂菜園土地使用權(quán)，甲方同意將該樓頂菜園土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于____________________的樓頂菜園土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。

2.2雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方持有的標(biāo)的物土地使用權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)文件復(fù)印件。

2.甲方出具的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

3.雙方簽訂的付款憑證。

4.雙方簽字（或蓋章）的合同文本。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓頂菜園土地使用權(quán)，甲方同意將該樓頂菜園土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于____________________的樓頂菜園土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。

2.2雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方付款前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，以保障甲方的權(quán)益。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)文件交付給乙方。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照合同約定使用標(biāo)的物。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為付款擔(dān)保。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

6.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)，支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

八、違約及限制條款

8.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如乙方擅自改變標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

8.3如丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方持有的標(biāo)的物土地使用權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)文件復(fù)印件。

2.甲方出具的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

3.雙方簽訂的付款憑證。

4.雙方簽字（或蓋章）的合同文本。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的付款保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同的條款設(shè)計(jì)，保障甲方的權(quán)益優(yōu)先，同時(shí)確保乙方的合理利益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。本合同通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，為甲方的長(zhǎng)期利益和項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的樓頂菜園土地使用權(quán)，甲方同意出售。為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于____________________的樓頂菜園土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。

2.2雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并確保乙方在合理時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方付款前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，以保障乙方的權(quán)益。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)完成后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將上述文件交付給乙方，乙方在驗(yàn)收無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)完成后，要求甲方交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，要求甲方履行標(biāo)的物的交付義務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照合同約定使用標(biāo)的物，并享受標(biāo)的物帶來(lái)的權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

6.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)完成后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

6.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

六、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在乙方付款前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，以保障乙方的權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)在乙方付款后，根據(jù)合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方持有的標(biāo)的物土地使用權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)文件復(fù)印件。

2.甲方出具的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。

3.雙方簽訂的付款憑證。

4.雙方簽字（或蓋