賣房墊資合同范例

賣房墊資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意為甲方提供墊資購買標(biāo)的房屋的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，具體位置為__________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、墊資金額及期限

1.乙方同意向甲方墊付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.墊資期限自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

三、付款方式及利息

1.甲方應(yīng)在墊資期限屆滿前，向乙方支付墊資本金及利息。

2.利息按月計(jì)算，利率為__________________________，計(jì)息方式為__________________________。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付墊資本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墊資本金及利息的__________________________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間提供墊資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為墊資金額的__________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）墊資憑證；

（3）補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意為甲方提供墊資購買標(biāo)的房屋的服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，具體位置為__________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、墊資金額及期限

1.乙方同意向甲方墊付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.墊資期限自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，向乙方代償墊資金額。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以核實(shí)甲方還款能力。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整擔(dān)保費(fèi)率。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間還款，不得逾期。

2.甲方有權(quán)在墊資期限屆滿前，提前還款，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。

3.乙方在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)要求丙方代償，并有權(quán)向甲方追討墊資金額及利息。

4.乙方在甲方提前還款時(shí)，有權(quán)按照約定的提前還款優(yōu)惠利率計(jì)算利息。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墊資本金及利息的__________________________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間提供墊資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為墊資金額的__________________________%。

3.甲方在還款期間，不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等任何形式處置。

4.甲方在還款期間，不得從事可能導(dǎo)致其無力償還墊資的經(jīng)營活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）墊資憑證；

（3）補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，發(fā)揮調(diào)解作用，維護(hù)各方合法權(quán)益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意為甲方提供墊資購買標(biāo)的房屋的服務(wù)，丙方作為第三方資金管理方，負(fù)責(zé)資金監(jiān)管和支付。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，具體位置為__________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、墊資金額及期限

1.乙方同意向甲方墊付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.墊資期限自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管墊資金額，確保資金安全，按約定支付給甲方。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以核實(shí)甲方還款能力。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整資金管理費(fèi)率。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間還款，并支付墊資金額及利息。

2.乙方有權(quán)在墊資期限屆滿前，提前終止合同，并要求甲方支付提前還款的利息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方代為追討墊資金額及利息。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)在墊資期限內(nèi)，使用墊資金額購買標(biāo)的房屋。

2.甲方應(yīng)在墊資期限屆滿前，向乙方支付墊資本金及利息。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，提供必要的財(cái)務(wù)資料。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墊資本金及利息的__________________________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間提供墊資，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為墊資金額的__________________________%。

3.甲方在還款期間，不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等任何形式處置，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方在還款期間，不得從事可能導(dǎo)致其無力償還墊資的經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律