天津房屋認購合同范例

天津房屋認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于天津市___________________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的認購事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于天津市___________________________，房產(chǎn)證號：________________；

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________；

3.涉案房產(chǎn)的配套設施包括___________________________。

二、認購價格及付款方式

1.本合同約定的認購價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元整作為認購定金；

3.甲方在支付定金后，應在________________日內(nèi)將剩余房款人民幣________________元整一次性支付給乙方。

三、合同解除及違約責任

1.在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_______________元整的違約金；

2.甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；

3.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津市___________________________法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（二）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（三）涉案房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（四）雙方的身份證明復印件。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（二）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（三）涉案房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（四）雙方的身份證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于天津市___________________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的認購事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于天津市___________________________，房產(chǎn)證號：________________；

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________；

3.涉案房產(chǎn)的配套設施包括___________________________。

二、認購價格及付款方式

1.本合同約定的認購價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元整作為認購定金；

3.甲方在支付定金后，應在________________日內(nèi)將剩余房款人民幣________________元整一次性支付給乙方。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.丙方作為擔保方，承諾在本合同項下，若甲方未按時支付房款，丙方應在收到賣方通知之日起________________日內(nèi)，代甲方支付相應款項；

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式交付涉案房產(chǎn)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任；

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在瑕疵時，要求解除本合同并要求乙方承擔違約責任；

5.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；

2.乙方在交付房產(chǎn)時，如存在權(quán)屬爭議或房產(chǎn)存在瑕疵，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付相應的賠償；

3.乙方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)，否則視為違約；

4.乙方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津市___________________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（二）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（三）涉案房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（四）雙方的身份證明復印件；

（五）丙方的擔保承諾書。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的合法權(quán)益不受侵害，提高交易安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權(quán)益和責任，確保交易順利進行，同時保障在乙方違約時，甲方能夠及時獲得賠償，維護自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（二）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（三）涉案房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（四）雙方的身份證明復印件；

（五）丙方的擔保承諾書。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于天津市___________________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，但鑒于甲方資金狀況，需第三方介入監(jiān)管交易過程；

3.丙方作為監(jiān)管方，同意在本合同項下對交易資金和房產(chǎn)交付進行監(jiān)管；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的認購事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于天津市___________________________，房產(chǎn)證號：________________；

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________；

3.涉案房產(chǎn)的配套設施包括___________________________。

二、認購價格及付款方式

1.本合同約定的認購價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向監(jiān)管方支付人民幣________________元整作為認購定金；

3.甲方在支付定金后，應在________________日內(nèi)將剩余房款人民幣________________元整一次性支付給監(jiān)管方。

三、監(jiān)管方責任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易資金，確保資金安全，按約定時間釋放給乙方；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

3.丙方有權(quán)在交易過程中對甲方進行財務審查，確保甲方具備支付能力；

4.丙方有權(quán)在交易完成前，對涉案房產(chǎn)的交付情況進行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付房款；

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在約定的時間內(nèi)將房款支付給自己；

3.乙方有權(quán)要求甲方在支付定金后，不得擅自解除合同；

4.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易完成后，將剩余房款支付給自己；

5.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同并要求甲方承擔違約責任；

6.乙方有權(quán)在交易過程中，要求監(jiān)管方提供必要的協(xié)助和保障。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；

2.甲方在支付定金后，未經(jīng)乙方同意擅自解除合同的，應向乙方支付相當于房款百分之十的違約金；

3.甲方在交易過程中，如被發(fā)現(xiàn)財務狀況惡化，影響交易安全，乙方有權(quán)解除合同；

4.甲方不得以任何理由拒絕支付房款，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津市___________________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（二）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)