基地房屋維修合同范例

基地房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱為“甲方”）與乙方（以下稱為“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的基地房屋（以下簡稱“房屋”）維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方同意對房屋進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結構的加固、修繕；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層的修復；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗的維修；

（4）室內(nèi)水電線路的檢查、修復；

（5）其他乙方認為需維修的部位。

2.乙方應在收到甲方維修通知之日起__________日內(nèi)，對房屋進行現(xiàn)場勘查，確定維修方案。

二、維修期限

1.乙方應在確定維修方案后__________日內(nèi)，開始對房屋進行維修。

2.乙方應按照維修方案，在__________日內(nèi)完成房屋維修工作。

三、維修費用

1.甲方同意支付乙方房屋維修費用，費用總額為人民幣__________元整。

2.乙方應在維修工程完成后，向甲方提供維修費用清單，甲方應在收到清單之日起__________日內(nèi)支付維修費用。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照國家和行業(yè)相關標準，對房屋進行維修。

2.乙方維修后的房屋應達到以下標準：

（1）房屋主體結構安全、穩(wěn)定；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層達到設計要求；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗、水電線路維修合格；

（4）其他維修部位達到設計要求。

五、違約責任

1.甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時完成維修工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方維修質(zhì)量不合格的，應無條件進行返工，直至合格為止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋維修方案；

2.維修費用清單；

3.乙方資質(zhì)證明；

4.其他雙方認為應作為附件的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱為“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下稱為“乙方”）為房屋維修承包商，丙方（以下稱為“丙方”）為房屋維修項目的監(jiān)理單位。鑒于甲方需要對其位于__________的基地房屋（以下簡稱“房屋”）進行維修，乙方具備相應的維修能力，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及標準

1.甲方同意對房屋進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結構的加固、修繕；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層的修復；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗的維修；

（4）室內(nèi)水電線路的檢查、修復；

（5）其他乙方認為需維修的部位。

2.乙方應在丙方的監(jiān)督下，按照國家和行業(yè)相關標準，對房屋進行維修。

3.維修后的房屋應達到以下標準：

（1）房屋主體結構安全、穩(wěn)定；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層達到設計要求；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗、水電線路維修合格；

（4）其他維修部位達到設計要求。

二、丙方的職責與權利

1.丙方作為監(jiān)理單位，負責對房屋維修項目的全過程進行監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權要求乙方提供相關資質(zhì)證明、施工方案及維修材料等。

3.丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方改正。

4.丙方有權要求乙方對維修過程中發(fā)生的問題進行整改，直至符合要求。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照維修范圍、標準和期限完成維修工作。

2.甲方有權要求丙方對維修工作進行監(jiān)理，并確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權要求乙方提供維修費用清單，并在收到清單之日起__________日內(nèi)支付維修費用。

4.甲方有權要求乙方對維修過程中發(fā)生的問題進行整改，直至符合要求。

5.甲方應按約定時間支付維修費用，否則應向乙方支付_____%的違約金。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供房屋維修所需的資料和條件。

2.乙方有權要求丙方對維修工作進行監(jiān)理，并確保監(jiān)理的公正性。

3.乙方應在丙方的監(jiān)督下，按照維修范圍、標準和期限完成維修工作。

4.乙方應按照維修費用清單，在維修工程完成后向甲方提交。

5.乙方應確保維修質(zhì)量，對維修過程中發(fā)生的問題進行整改，直至符合要求。

五、違約責任

1.乙方未按時完成維修工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不合格的，應無條件進行返工，直至合格為止。

3.丙方未履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位的介入，旨在確保房屋維修項目的質(zhì)量，維護甲方的合法權益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以有效避免乙方施工過程中的違規(guī)行為，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋的維修具有主導權。通過甲方的主導，可以確保維修項目的順利進行，維護甲方的利益。同時，甲方的主導地位有利于協(xié)調(diào)各方關系，確保維修項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下稱為“乙方”）為專業(yè)承包商，具備房屋維修項目的施工資質(zhì)，甲方（以下稱為“甲方”）為房屋所有權人，丙方（以下稱為“丙方”）為工程咨詢與監(jiān)理公司。鑒于甲方需要對房屋進行維修，乙方希望承包該維修項目，丙方愿意提供工程咨詢服務及監(jiān)理服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及標準

1.乙方同意承包甲方位于__________的房屋維修項目，維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結構的加固、修繕；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層的修復；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗的維修；

（4）室內(nèi)水電線路的檢查、修復；

（5）其他乙方認為需維修的部位。

2.乙方應按照國家和行業(yè)相關標準，以及丙方的監(jiān)理要求，對房屋進行維修。

3.維修后的房屋應達到以下標準：

（1）房屋主體結構安全、穩(wěn)定；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層達到設計要求；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗、水電線路維修合格；

（4）其他維修部位達到設計要求。

二、丙方的職責與權利

1.丙方作為工程咨詢與監(jiān)理公司，負責對維修項目的全過程進行監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權要求乙方提供施工方案、施工圖、材料清單等文件。

3.丙方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查和監(jiān)督。

4.丙方有權要求乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和配合，包括但不限于現(xiàn)場清理、臨時用電等。

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)支付工程預付款及進度款。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的技術指導和咨詢服務。

4.乙方應在丙方的監(jiān)督下，按照維修范圍、標準和期限完成維修工作。

5.乙方應按照合同約定的方式和時間提交工程進度報告和最終驗收報告。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應按約定時間支付工程預付款及進度款，否則應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于現(xiàn)場清理、臨時用電等。

3.甲方應在乙方提交工程進度報告后，及時進行審查并給予反饋。

4.甲方應在乙方完成維修工作后，組織驗收并支付尾款。

五、違約責任

1.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時完成維修工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方維修質(zhì)量不合格的，應無條件進行返工，直至合格為止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承包商，希望在本合同中確保自身的權益得到充分保