基地房屋維修合同范例

基地房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱為“甲方”）與乙方（以下稱為“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的基地房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修繕；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層的修復(fù)；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗的維修；

（4）室內(nèi)水電線路的檢查、修復(fù)；

（5）其他乙方認(rèn)為需維修的部位。

2.乙方應(yīng)在收到甲方維修通知之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定維修方案。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在確定維修方案后__________日內(nèi)，開始對(duì)房屋進(jìn)行維修。

2.乙方應(yīng)按照維修方案，在__________日內(nèi)完成房屋維修工作。

三、維修費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方房屋維修費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提供維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單之日起__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行維修。

2.乙方維修后的房屋應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗、水電線路維修合格；

（4）其他維修部位達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格為止。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋維修方案；

2.維修費(fèi)用清單；

3.乙方資質(zhì)證明；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱為“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下稱為“乙方”）為房屋維修承包商，丙方（以下稱為“丙方”）為房屋維修項(xiàng)目的監(jiān)理單位。鑒于甲方需要對(duì)其位于__________的基地房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修能力，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修繕；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層的修復(fù)；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗的維修；

（4）室內(nèi)水電線路的檢查、修復(fù)；

（5）其他乙方認(rèn)為需維修的部位。

2.乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行維修。

3.維修后的房屋應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗、水電線路維修合格；

（4）其他維修部位達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

二、丙方的職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案及維修材料等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

4.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中發(fā)生的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)理，并確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供維修費(fèi)用清單，并在收到清單之日起__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中發(fā)生的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

5.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修所需的資料和條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)理，并確保監(jiān)理的公正性。

3.乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按照維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。

4.乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用清單，在維修工程完成后向甲方提交。

5.乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，對(duì)維修過程中發(fā)生的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格為止。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位的介入，旨在確保房屋維修項(xiàng)目的質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以有效避免乙方施工過程中的違規(guī)行為，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的維修具有主導(dǎo)權(quán)。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱為“乙方”）為專業(yè)承包商，具備房屋維修項(xiàng)目的施工資質(zhì)，甲方（以下稱為“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下稱為“丙方”）為工程咨詢與監(jiān)理公司。鑒于甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，乙方希望承包該維修項(xiàng)目，丙方愿意提供工程咨詢服務(wù)及監(jiān)理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方同意承包甲方位于__________的房屋維修項(xiàng)目，維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修繕；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層的修復(fù)；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗的維修；

（4）室內(nèi)水電線路的檢查、修復(fù)；

（5）其他乙方認(rèn)為需維修的部位。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及丙方的監(jiān)理要求，對(duì)房屋進(jìn)行維修。

3.維修后的房屋應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）屋面防水、保溫、隔熱層達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

（3）室內(nèi)外墻體、門窗、水電線路維修合格；

（4）其他維修部位達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

二、丙方的職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為工程咨詢與監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、施工圖、材料清單等文件。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)清理、臨時(shí)用電等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程預(yù)付款及進(jìn)度款。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

4.乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按照維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款及進(jìn)度款，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)清理、臨時(shí)用電等。

3.甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行審查并給予反饋。

4.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，組織驗(yàn)收并支付尾款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格為止。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包商，希望在本合同中確保自身的權(quán)益得到充分保