冷藏倉庫租賃合同范例

冷藏倉庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷藏倉庫，乙方有意租賃該冷藏倉庫用于儲存貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于____________________的冷藏倉庫（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：____________________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的修繕與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行修繕或保養(yǎng)，應提前____天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.2修繕或保養(yǎng)過程中，乙方應承擔相關費用，并保證不影響租賃物的正常使用。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.冷藏倉庫租賃物照片；

2.冷藏倉庫租賃物設施清單；

3.冷藏倉庫租賃物使用說明書。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷藏倉庫，乙方有意租賃該冷藏倉庫用于儲存貨物，丙方作為第三方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于____________________的冷藏倉庫（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：____________________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責提供租賃物周邊的設施維護、貨物裝卸、安全監(jiān)控等服務。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整服務項目及收費標準，并提前____天通知甲方和乙方。

4.3丙方應確保所提供服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的修繕與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行修繕或保養(yǎng)，應提前____天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

6.2修繕或保養(yǎng)過程中，乙方應承擔相關費用，并保證不影響租賃物的正常使用。

七、甲方權(quán)益與責任

7.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照原狀退還租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

8.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫租賃物照片；

2.冷藏倉庫租賃物設施清單；

3.冷藏倉庫租賃物使用說明書。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在冷藏倉庫租賃過程中的權(quán)利、義務及責任。第三方丙方的介入，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃成本，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中處于有利地位。乙方在履行合同過程中，應嚴格遵守約定，以免承擔違約責任。本合同的簽訂，有利于維護甲乙丙三方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷藏倉庫，乙方有意租賃該冷藏倉庫用于儲存易腐貨物，丙方作為第三方提供冷鏈物流服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于____________________的冷藏倉庫（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：____________________平方米；租賃物設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責為乙方提供冷鏈物流服務，包括但不限于貨物裝卸、運輸、配送等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整物流服務價格，并提前____天通知甲方和乙方。

4.3丙方應確保貨物在運輸過程中的安全，并符合食品安全標準。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保儲存的貨物合法合規(guī)。

5.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、第三方服務保障

6.1丙方應確保冷鏈物流服務的及時性、準確性和安全性。

6.2丙方應提供貨物追蹤服務，確保乙方能夠?qū)崟r了解貨物狀態(tài)。

6.3丙方應設立專門的客服渠道，及時響應乙方的服務需求。

七、甲方權(quán)益與責任

7.1甲方應確保租賃物符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方應配合乙方進行貨物進出庫的管理，確保貨物安全。

7.3甲方應遵守合同約定，不得無故提高租金或終止租賃合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

8.3乙方違反合同約定，造成租賃物損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫租賃物照片；