正規(guī)建筑租賃合同范例

正規(guī)建筑租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________________

1.2租賃房屋的面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4租賃房屋的用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方應(yīng)確保租賃房屋的安全、整潔，并承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍；

（2）甲方擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋市值____________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋市值____________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃房屋的平面圖；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________________

1.2租賃房屋的面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4租賃房屋的用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方賠償相應(yīng)損失。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。

5.3乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全、整潔，并承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________倍。

6.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋市值____________倍。

6.3乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，并獲取合法的租金收益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，維護(hù)租賃市場的正常秩序。

第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________________

1.2租賃房屋的面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4租賃房屋的用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方應(yīng)確保租賃房屋的安全、整潔，并承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍；

（2）甲方擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋市值____________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日租金的____________倍；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋市值____________倍。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違