商業(yè)店鋪購買合同范例

商業(yè)店鋪購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商業(yè)店鋪；

2.賣方愿意將位于____________________的商業(yè)店鋪出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于____________________的商業(yè)店鋪，以下稱為“店鋪”。

1.2價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部款項。

2.2付款方式：____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將店鋪交付給買方。

3.2買方在收到店鋪后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對店鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1本合同項下的稅費及費用由買方承擔。

4.2賣方應(yīng)提供相關(guān)稅費及費用的證明材料。

五、合同解除及違約責任

5.1雙方如因下列原因之一，可解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)變動，使本合同無法繼續(xù)履行。

5.2違約責任：

（1）買方未按約定付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）賣方未按約定交付店鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪相關(guān)資料；

2.付款憑證；

3.驗收報告；

4.稅費及費用證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商業(yè)店鋪；

2.賣方愿意將位于____________________的商業(yè)店鋪出售給買方；

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于____________________的商業(yè)店鋪，以下稱為“店鋪”。

1.2價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部款項的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2剩余款項的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由丙方擔保，在買方取得店鋪產(chǎn)權(quán)后一個月內(nèi)支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在買方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔支付責任。

3.2丙方擔保期間，買方如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)解除擔保，并要求買方立即支付全部剩余款項。

四、交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將店鋪交付給買方。

4.2買方在收到店鋪后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對店鋪進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、稅費及費用

5.1本合同項下的稅費及費用由買方承擔。

5.2賣方應(yīng)提供相關(guān)稅費及費用的證明材料。

六、甲方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方在交付店鋪時，確保店鋪無任何法律糾紛。

6.2買方有權(quán)在合同履行期間，要求賣方提供店鋪的經(jīng)營狀況報告。

6.3買方有權(quán)在合同履行期間，要求賣方協(xié)助辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方違約責任

7.1賣方未按約定交付店鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2賣方在交付店鋪時，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

八、丙方違約責任

8.1丙方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

8.2丙方在擔保期間，如發(fā)生損害買方權(quán)益的行為，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪相關(guān)資料；

2.付款憑證；

3.驗收報告；

4.稅費及費用證明材料；

5.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障買方的權(quán)益，確保買方在支付部分款項后，能夠順利獲得店鋪的產(chǎn)權(quán)。丙方的擔保責任使得買方在支付剩余款項方面得到保障，降低了買方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障。同時，甲方通過增加乙方的違約責任和丙方的擔保責任，進一步保障了自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪；

2.賣方愿意將商業(yè)店鋪出售給買方，并通過中介方進行交易；

3.丙方作為中介方，提供交易服務(wù)和協(xié)助；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于____________________的商業(yè)店鋪，以下稱為“店鋪”。

1.2價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、中介方服務(wù)及報酬

2.1丙方作為中介方，負責提供交易過程中的咨詢、協(xié)助和協(xié)調(diào)服務(wù)。

2.2丙方服務(wù)報酬為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。

三、付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部款項的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2剩余款項的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），在買方取得店鋪產(chǎn)權(quán)后一個月內(nèi)支付。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將店鋪交付給買方。

4.2買方取得店鋪后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方在交付店鋪時，確保店鋪無任何法律糾紛或未知的負債。

5.2買方有權(quán)在合同履行期間，要求賣方提供店鋪的完整運營記錄和財務(wù)報表。

5.3買方有權(quán)在合同履行期間，要求賣方協(xié)助解決與店鋪相關(guān)的任何問題。

六、甲方的違約責任

6.1賣方未按約定交付店鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2賣方在交付店鋪時，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

七、中介方的責任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)確保交易過程公開、透明，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2丙方在交易過程中如出現(xiàn)重大過失，導致交易失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店鋪相關(guān)資料；

2.付款憑證；

3.驗收報告；

4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件；

5.中介服務(wù)合同。

乙