住房房屋修建合同范例

住房房屋修建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處購買的房屋（以下簡稱“房屋”）的修建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買房屋的地址：_________________________

1.2房屋建筑面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、修建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)修建甲方購買的房屋，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、裝飾裝修等。

2.1.2設(shè)備安裝工程：給排水、電氣、空調(diào)、燃?xì)獾取?/p>

2.1.3公共設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、消防通道等。

三、修建期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)完成房屋的修建工作。

3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致修建期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延修建期限。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1修建費(fèi)用總額為人民幣_________________________元。

4.2修建費(fèi)用支付方式如下：

4.2.1首付款：簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，甲方支付人民幣_________________________元作為首付款。

4.2.2進(jìn)度款：房屋修建過程中，按實(shí)際工程進(jìn)度支付，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.2.3結(jié)算款：房屋修建完成后，甲方應(yīng)支付人民幣_________________________元作為結(jié)算款。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方保證房屋修建質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2房屋修建完成后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間完成房屋修建的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

6.2甲方未按約定支付修建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

6.3如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

4.工程量清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的住房房屋修建合同（以下簡稱“主合同”）的履行。為明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，作為主合同的附件。

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方修建房屋的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋修建質(zhì)量、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和主合同約定。

1.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

1.3丙方有權(quán)要求乙方對房屋修建過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

1.4丙方有權(quán)要求乙方提交施工過程中的相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。

1.5丙方有權(quán)要求乙方對房屋修建過程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行處理，并追究乙方的違約責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋修建工作。

2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋修建過程中的安全和環(huán)保。

2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的整改意見及時進(jìn)行整改。

2.4乙方應(yīng)按照丙方的要求，提交施工過程中的相關(guān)資料。

2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菪藿ㄙ|(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方權(quán)益與保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋修建工作。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對房屋修建過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對因自身原因?qū)е碌姆课菪藿ㄙ|(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對房屋修建過程進(jìn)行監(jiān)督，并確保房屋修建質(zhì)量符合要求。

3.5甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的要求提交施工過程中的相關(guān)資料。

3.6甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進(jìn)行處理，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定時間完成房屋修建的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

4.2乙方未按約定質(zhì)量完成房屋修建的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

4.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.4乙方因自身原因?qū)е路课菪藿ㄙ|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.5乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如與本補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

1.通過丙方的監(jiān)督，確保乙方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成房屋修建工作。

2.降低甲方在房屋修建過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全。

3.通過丙方的專業(yè)意見，提高房屋修建質(zhì)量，滿足甲方居住需求。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為監(jiān)督方，丙方能夠客觀、公正地評價(jià)乙方修建房屋的質(zhì)量，降低甲方與乙方之間的信任風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方具有專業(yè)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┘夹g(shù)支持和咨詢服務(wù)，提高房屋修建質(zhì)量。

3.通過引入第三方，有助于建立良好的建筑市場秩序，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方提供的土地（以下簡稱“土地”）上進(jìn)行的商業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“建設(shè)項(xiàng)目”）達(dá)成一致，為保障乙方的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與本合同的履行。本補(bǔ)充協(xié)議作為甲方與乙方簽訂的建設(shè)項(xiàng)目合同的附件，以下條款對乙方的權(quán)益予以優(yōu)先保障。

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

1.2丙方有權(quán)對甲方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，并提出監(jiān)理意見。

1.3丙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

1.4丙方有權(quán)要求甲方提交施工過程中的相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。

1.5丙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行處理，并追究甲方的違約責(zé)任。

二、甲方責(zé)任與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供土地及必要的基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用合法合規(guī)。

2.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對丙方提出的監(jiān)理意見及時進(jìn)行整改。

2.4甲方應(yīng)按照丙方的要求，提交施工過程中的相關(guān)資料。

2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方權(quán)益與保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供土地及必要的基礎(chǔ)設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.3乙方有權(quán)要求甲方對因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，并確保施工質(zhì)量符合要求。

3.5乙方有權(quán)要求甲方按照丙方的要求提交施工過程中的相關(guān)資料。

3.6乙方有權(quán)要求丙方對甲方的違約行為進(jìn)行處理，并追究甲方的違約責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

4.2甲方未按約定質(zhì)量提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

4.3甲方在施工過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.4甲方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.5甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補(bǔ)充協(xié)議與建設(shè)項(xiàng)目合同具有同等法律效力，如與本補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目的投資者和運(yùn)營者，對項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度有著直接的利益關(guān)系，通過本補(bǔ)充協(xié)議，乙方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過引入丙方作為監(jiān)理方，能夠獲得專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提高施工質(zhì)