乙方空地租賃合同范文

乙方空地租賃合同范文合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條空地基本情況1.1甲方出租的空地位于（詳細地址），占地面積約為（面積），土地性質(zhì)為（土地性質(zhì)）。1.2空地現(xiàn)狀：甲方保證空地現(xiàn)狀符合乙方使用需求，空地范圍內(nèi)基礎設施完善，包括但不限于供水、供電、排水等設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期），共計（租賃期限）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米（租金單價），總計人民幣（總租金）。3.2乙方支付租金方式為每（支付周期）支付一次，每次支付人民幣（支付金額）。3.3乙方應在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證空地使用權歸甲方所有，無任何權利糾紛；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）甲方負責空地范圍內(nèi)的基礎設施維護和保養(yǎng)；（4）甲方應依法辦理相關租賃手續(xù)，確保乙方合法使用空地。4.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定；（2）合理使用空地，不得擅自改變空地用途，不得損害空地基礎設施；（3）妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償；（4）租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離空地，恢復空地原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供空地或提供空地不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃空地現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.空地使用規(guī)劃圖紙6.基礎設施維護保養(yǎng)協(xié)議7.賠償金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供空地或提供空地不符合約定：包括但不限于空地使用權爭議、空地被占用、空地設施不符合約定等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付等。3.甲方干涉乙方正常使用空地：包括但不限于限制乙方經(jīng)營活動、干涉乙方人員進出等。4.乙方擅自改變空地用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將空地用于其他非約定用途。5.乙方損害空地基礎設施：包括但不限于故意破壞、不當使用等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有空地使用權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃空地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用空地的時間段。4.租金：指乙方為使用空地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.空地使用權糾紛：協(xié)調(diào)雙方提供土地使用權證等證明材料，必要時尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：設立專門的租金支付賬戶，定期提醒乙方支付租金。3.空地設施維護保養(yǎng)：定期檢查空地設施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修保養(yǎng)。4.乙方改變空地用途：發(fā)現(xiàn)乙方改變空地用途時，及時制止并協(xié)商解決。5.損害空地基礎設施：要求乙方賠償損失，必要時更換損壞設施。五、所有應用場景：1.商業(yè)用途：如開設