房屋買賣行紀(jì)合同的合同解除程序

房屋買賣行紀(jì)合同的合同解除程序合同編號(hào)：__________房屋買賣行紀(jì)合同的合同解除程序甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，主合同解除。1.2解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為違約金（或賠償金），甲方同意放棄要求乙方支付其他違約金、賠償金、損失賠償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。1.3解除合同后，乙方應(yīng)按照主合同約定，向甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等）。1.4解除合同后，甲方應(yīng)按照主合同約定，向乙方退還已支付的定金【】元，如有利息，則一并退還。1.5解除合同后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。二、其他約定2.1解除合同后，甲乙雙方對(duì)主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均告終止，互不追究。2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.4本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.5本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日合同解除程序的詳細(xì)內(nèi)容如上所述。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況填寫相關(guān)空白部分，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。希望這份合同解除程序能對(duì)您有所幫助。一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.身份證明文件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.定金收據(jù)5.交易過程中的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.解除合同申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如辦理過戶手續(xù)等。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未取得購(gòu)房所需的批準(zhǔn)文件或貸款批準(zhǔn)。5.雙方約定以外的不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋的協(xié)議。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.定金：指乙方為保證合同履行，預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，如支付違約金。2.乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，如支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任，如修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。4.無法辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如委托專業(yè)律師或房產(chǎn)中介協(xié)助辦理。5.不可抗力事件：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方可協(xié)商延遲履行合同或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因個(gè)人原因需要出售房屋。2.乙方因