建設(shè)施工分包合同的法律效力

建設(shè)施工分包合同的法律效力合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為工程項目的業(yè)主或總承包商，擁有工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)權(quán)利；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商，愿意承擔(dān)該工程項目的部分施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本建設(shè)施工分包合同。第一條合同標(biāo)的及范圍1.1本合同標(biāo)的為：__________（工程名稱）項目，分包范圍包括但不限于：__________（分包工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的施工、驗收、保修等工作。第二條合同價格及支付2.1本合同的總價為：__________（大寫：人民幣__________元整），幣種為人民幣。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價款。具體付款進(jìn)度及比例如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價的__________%；（2）完成分包工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；（3）分包工程驗收合格后，支付合同總價的__________%。2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅費抵扣。第三條施工及驗收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)在施工過程中，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.5分包工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料，并辦理移交手續(xù)。第四條保修及售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自驗收合格之日起算，保修期限為__________年。4.2在保修期內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在施工過程中及驗收后遇到的問題能得到及時解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方如未能按照約定工期完成分包工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為__________元/天。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程項目設(shè)計圖紙2.施工規(guī)范及技術(shù)要求3.分包工程范圍詳細(xì)說明4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.工程質(zhì)量檢測報告6.乙方資質(zhì)證明文件7.付款憑證及進(jìn)度表8.保修條款及相關(guān)證明文件9.售后服務(wù)承諾函10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成分包工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與約定完成時間相差超過合同約定的允許延期范圍。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為分包工程驗收不合格。3.乙方未按照約定提供售后服務(wù)或服務(wù)不符合承諾標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方反映問題后，乙方未能在約定時間內(nèi)解決。4.甲方未按照約定進(jìn)度支付合同價款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際支付時間與約定支付時間相差超過合同約定的允許延期范圍。5.甲方未提供完整的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等施工所需資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方因甲方提供的資料不完整導(dǎo)致無法正常施工。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)施工分包合同：是指總承包商將工程項目中的部分施工任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商完成的合同。2.分包商：是指在建設(shè)施工分包合同中，承擔(dān)分包任務(wù)的專業(yè)施工單位。3.總承包商：是指在建設(shè)施工分包合同中，負(fù)責(zé)整個工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的單位。4.工程質(zhì)量：是指工程項目的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量、環(huán)保要求等方面的綜合性能。5.保修：是指分包商對分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付相關(guān)費用的義務(wù)。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方因客觀原因?qū)е鹿て谘诱`時，應(yīng)與甲方協(xié)商延期，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況予以批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)要求乙方及時整改，并承擔(dān)整改費用。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)暫停支付合同價款，直至問題解決。3.付款爭議：如甲方未按照約定進(jìn)度支付合同價款，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。4.設(shè)計圖紙及施工規(guī)范不完整：如甲方未提供完整的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等施工所需資料，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方在約定時間內(nèi)提供完整資料。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同適用于房屋建筑工程、市政工程、道路橋梁工程