建設施工分包合同的法律效力

建設施工分包合同的法律效力合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：1.甲方為工程項目的業(yè)主或總承包商，擁有工程項目的設計、施工、監(jiān)理等相關權利；2.乙方為具備相應資質的專業(yè)分包商，愿意承擔該工程項目的部分施工任務；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本建設施工分包合同。第一條合同標的及范圍1.1本合同標的為：__________（工程名稱）項目，分包范圍包括但不限于：__________（分包工程內(nèi)容）。1.2乙方應按照甲方的要求，完成分包工程的施工、驗收、保修等工作。第二條合同價格及支付2.1本合同的總價為：__________（大寫：人民幣__________元整），幣種為人民幣。2.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及比例如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價的__________%；（2）完成分包工程進度達到__________時，支付合同總價的__________%；（3）分包工程驗收合格后，支付合同總價的__________%。2.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅費抵扣。第三條施工及驗收3.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術要求進行施工。3.2乙方應在施工過程中，確保工程質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)及標準要求。3.3乙方應按照約定的工期完成分包工程。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.4甲方有權對分包工程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。3.5分包工程驗收合格后，乙方應按照約定提供相關資料，并辦理移交手續(xù)。第四條保修及售后服務4.1乙方應對分包工程的質量負責，保修期限自驗收合格之日起算，保修期限為__________年。4.2在保修期內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復，并承擔修復費用。4.3乙方應提供完善的售后服務，確保甲方在施工過程中及驗收后遇到的問題能得到及時解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方如未能按照約定工期完成分包工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為__________元/天。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程項目設計圖紙2.施工規(guī)范及技術要求3.分包工程范圍詳細說明4.驗收標準及方法5.工程質量檢測報告6.乙方資質證明文件7.付款憑證及進度表8.保修條款及相關證明文件9.售后服務承諾函10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成分包工程，認定標準為實際完成時間與約定完成時間相差超過合同約定的允許延期范圍。2.乙方施工質量不符合約定標準，認定標準為分包工程驗收不合格。3.乙方未按照約定提供售后服務或服務不符合承諾標準，認定標準為甲方反映問題后，乙方未能在約定時間內(nèi)解決。4.甲方未按照約定進度支付合同價款，認定標準為實際支付時間與約定支付時間相差超過合同約定的允許延期范圍。5.甲方未提供完整的設計圖紙、施工規(guī)范等施工所需資料，認定標準為乙方因甲方提供的資料不完整導致無法正常施工。三、法律名詞及解釋：1.建設施工分包合同：是指總承包商將工程項目中的部分施工任務分包給具有相應資質的分包商完成的合同。2.分包商：是指在建設施工分包合同中，承擔分包任務的專業(yè)施工單位。3.總承包商：是指在建設施工分包合同中，負責整個工程項目的設計、施工、監(jiān)理等工作的單位。4.工程質量：是指工程項目的結構安全、使用功能、外觀質量、環(huán)保要求等方面的綜合性能。5.保修：是指分包商對分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題承擔修復責任并支付相關費用的義務。6.違約金：是指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方因客觀原因導致工期延誤時，應與甲方協(xié)商延期，并提供相關證明材料。甲方應根據(jù)實際情況予以批準。2.工程質量問題：如乙方施工質量不符合約定標準，甲方應要求乙方及時整改，并承擔整改費用。如乙方拒絕整改，甲方有權暫停支付合同價款，直至問題解決。3.付款爭議：如甲方未按照約定進度支付合同價款，乙方有權催告甲方支付，并有權依據(jù)合同約定追究甲方違約責任。4.設計圖紙及施工規(guī)范不完整：如甲方未提供完整的設計圖紙、施工規(guī)范等施工所需資料，乙方有權拒絕施工，并要求甲方在約定時間內(nèi)提供完整資料。五、所有應用場景：1.建筑工程分包合同適用于房屋建筑工程、市政工程、道路橋梁工程