招標(biāo)招租求租信息

招標(biāo)招租求租信息合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、標(biāo)的物及租賃期限2.租賃期限為：自合同簽訂之日起至__________日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_________元。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供標(biāo)的物的使用權(quán)。三、標(biāo)的物的使用及保管1.乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用標(biāo)的物，并妥善保管。2.乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，標(biāo)的物的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)招租求租信息2.租賃合同主體信息表3.租賃物品清單4.租金支付證明5.租賃物品維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同變更解除協(xié)議7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物品3.乙方未按約定妥善保管租賃物品4.乙方未按約定提前通知甲方變更或解除合同5.甲方未按約定提供租賃物品6.甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.標(biāo)的物：指合同中約定的租賃物品。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時(shí)間范圍。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物品解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用租賃物品，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定妥善保管租賃物品解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方妥善保管租賃物品，因乙方保管不善造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定提前通知甲方變更或解除合同解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方變更或解除合同，未經(jīng)甲方同意的，乙方無(wú)權(quán)變更或解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物品解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物品，甲方未提供的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用，甲方未承擔(dān)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為招標(biāo)招租求租信息的發(fā)布方，乙方為參與招標(biāo)招租求租的承租方。2.甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)出租標(biāo)