汽車旅館地下停車位租賃合同

汽車旅館地下停車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有汽車旅館地下停車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該停車位用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于__________（汽車旅館名稱）地下，停車位編號(hào)為__________。1.2停車位的尺寸為__________平方米，能夠容納一輛標(biāo)準(zhǔn)尺寸的車輛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位的租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)停車位的使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)，確保停車場的安全和正常使用；（3）在租賃期間，如停車位需進(jìn)行改造或拆除，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償；（4）甲方不得無故提前解除合同，如甲方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃期限租賃停車位；（2）按照約定的租金支付租金；（3）愛護(hù)停車場的設(shè)施，合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位；（4）遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作；（5）在租賃期間，如遇停車位需進(jìn)行改造或拆除，乙方應(yīng)無條件搬離，甲方按本合同第四條第4.4款給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第四條第4.1款第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)約定的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__________%。5.2乙方違反本合同第四條第4.2款第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)約定的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.汽車旅館地下停車位所有權(quán)證明2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.停車場管理制度5.改造或拆除停車位的計(jì)劃書6.補(bǔ)償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃期限約定，提前解除合同的行為2.甲方未按照約定提供停車位的行為3.甲方未按照約定履行管理職責(zé)的行為4.乙方未按照約定支付租金的行為5.乙方未按照約定使用停車位的行為6.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位用于停車的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到停車場設(shè)施損壞的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.遇到乙方車輛損壞或丟失的問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲方協(xié)助處理。3.遇到租金支付問題，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)出具發(fā)票。4.遇到租賃期限到期，乙方需續(xù)租或搬離的問題，雙方協(xié)商解決。5.遇到停車位改造或拆除的問題，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定給予乙方補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車旅館經(jīng)營過程中，提供地下停車位給住客使用。2.汽車旅館舉辦活