古代建筑維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議

古代建筑維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑進(jìn)行全面檢查，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。1.2乙方應(yīng)確保建筑的結(jié)構(gòu)安全，對(duì)建筑的屋面、墻面、地面、木結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢查、維修、加固，防止傾斜、滲漏、腐朽等現(xiàn)象的發(fā)生。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑的附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換，如排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)建筑進(jìn)行清洗、粉刷、修復(fù)等美容工作。1.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)情況，并對(duì)甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)。二、維護(hù)保養(yǎng)期限本協(xié)議自簽字之日起生效，期限為__________年。維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前終止或續(xù)簽本協(xié)議。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，列出詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，報(bào)甲方審批。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算后__________日內(nèi)予以審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3甲方應(yīng)在協(xié)議生效后__________日內(nèi)向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行工作，或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一日，違約金為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的__________%。五、保密條款5.1乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，得知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.古代建筑維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表3.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方資質(zhì)證明文件5.保密協(xié)議6.維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)度報(bào)告7.維修整改記錄8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行工作，或維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，屬于違約行為。4.乙方違反保密條款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.古代建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)古代建筑進(jìn)行定期檢查、維修、加固、清潔、粉刷等工作，以保證其結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：指乙方根據(jù)古代建筑的實(shí)際情況制定的維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)古代建筑存在嚴(yán)重安全隱患，需要立即停工進(jìn)行整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保建筑安全。2.問題：甲方在支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)，發(fā)現(xiàn)乙方提供的發(fā)票不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供符合規(guī)定的發(fā)票，如乙方未能及時(shí)提供，甲方有權(quán)暫緩支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.問題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按計(jì)劃完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有古代建筑，需要聘請(qǐng)乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)古代建筑的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.甲方乙方雙方就維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。4.乙方按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行工作，確保古代建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。5.甲方按照約定時(shí)間支付維