農(nóng)產(chǎn)品公司辦公室租賃合同

農(nóng)產(chǎn)品公司辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的辦公場所，具體地址為：__________。1.2乙方租賃的辦公場所包括：__________（具體房間號或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場所，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證辦公場所的基本設(shè)施正常運行，如水、電、網(wǎng)絡等。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）租賃期滿后，甲方應按照約定將辦公場所交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按時支付租金，并遵守甲方的管理制度。（2）合理使用辦公場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供辦公場所或未能保障設(shè)施正常運行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品公司辦公室租賃合同2.租賃物清單3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地修復標準5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.租金支付憑證8.設(shè)施設(shè)備損壞賠償協(xié)議9.維修服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供辦公場所或未能保障設(shè)施正常運行。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未合理使用辦公場所，擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。6.甲方提前收回辦公場所，未按約定交付給乙方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供辦公場所或未能保障設(shè)施正常運行。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未合理使用辦公場所，擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復辦公場所原狀，并要求乙方支付相應的修復費用。4.問題：乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任，支付賠償金。5.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品公