教育培訓(xùn)房產(chǎn)購置合同樣本

教育培訓(xùn)房產(chǎn)購置合同樣本合同編號：__________一、賣方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、買方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：__________3.2房產(chǎn)地址：__________3.3房產(chǎn)面積：__________平方米3.4房產(chǎn)用途：教育培訓(xùn)3.5房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________四、購置價格及支付方式4.1購置價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購置價格支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付購置價格后，賣方應(yīng)向買方出具合法的發(fā)票。五、交付及驗收5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2買方應(yīng)對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房產(chǎn)信息不符，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3驗收合格的，買方應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)購置價格。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如雙方確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（1）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方明確表示不履行本合同主要義務(wù)；（3）一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購置價格的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.買方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方代表身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)驗收報告6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)2.賣方交付的房產(chǎn)與約定不符3.買方未按約定時間支付購置價格4.買方未履行合同約定的其他義務(wù)5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.雙方協(xié)商一致解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)房產(chǎn)購置合同：指買方為購置房產(chǎn)用于教育培訓(xùn)目的，與賣方簽訂的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.房產(chǎn)驗收：指買方對賣方交付的房產(chǎn)進行實地檢查，確認(rèn)房產(chǎn)與合同約定的一致性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按照合同約定追究賣方的違約責(zé)任。2.賣方交付的房產(chǎn)與約定不符：解決辦法：買方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費用等。3.買方延遲支付購置價格：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并按照合同約定追究買方的違約責(zé)任。4.房產(chǎn)驗收不合格：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)費用，并對賣方延遲交付房產(chǎn)的行為要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)