上海市音樂廳租賃合同

上海市音樂廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上海市音樂廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃上海市音樂廳進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的地址：上海市__________路__________號(hào)1.2租賃標(biāo)的面積：__________平方米1.3租賃標(biāo)的設(shè)施：包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃標(biāo)的及配套服務(wù)。第四條租賃用途乙方租賃上海市音樂廳僅用于合法活動(dòng)，不得用于非法用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條維護(hù)和保管5.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保管。5.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的交還甲方，并保證租賃標(biāo)的的完好無損。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.上海市音樂廳租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.乙方活動(dòng)計(jì)劃書4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.租賃標(biāo)的地理位置示意圖7.租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)示意圖8.租賃標(biāo)的設(shè)施使用說明9.租賃標(biāo)的維護(hù)保養(yǎng)記錄10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.乙方未辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)手續(xù)5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的及配套服務(wù)6.甲方提前解除合同7.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標(biāo)的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為租賃標(biāo)的辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的及配套服務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供服務(wù)。6.甲方提前解除合同：按照合同約定支付違約金。7.任何一方