茶樓合同協(xié)議

茶樓合同協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方愿意將茶樓的經(jīng)營權委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就茶樓委托經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：第一條茶樓基本情況1.1茶樓地址：____________________1.2茶樓面積：____________________1.3茶樓現(xiàn)有設施及設備：____________________1.4茶樓的經(jīng)營范圍：____________________第二條委托經(jīng)營期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非本合同提前終止或解除，否則乙方應在合同到期前____個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)屆時的情況決定是否同意續(xù)約。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應保證茶樓的經(jīng)營權合法、有效，不得有違法經(jīng)營行為。3.2甲方應保證茶樓的設施及設備能夠正常使用，確保茶樓的正常經(jīng)營。3.3甲方應按照本合同約定，向乙方支付經(jīng)營收益。3.4甲方應負責茶樓的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)，確保茶樓的安全、衛(wèi)生和環(huán)境整潔。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按照本合同約定，負責茶樓的經(jīng)營管理和日常運營。4.2乙方應確保茶樓的服務質(zhì)量，遵守相關法律法規(guī)，不得有違法經(jīng)營行為。4.3乙方應按照約定向甲方支付租金和其他費用。4.4乙方應在合同期限內(nèi)，維護茶樓的設施及設備，保證其正常使用。第五條經(jīng)營收益分配5.1甲乙雙方的經(jīng)營收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。5.2乙方應按照約定時間向甲方支付經(jīng)營收益，具體支付時間為：每月的____日前。5.3乙方應確保茶樓的經(jīng)營收益真實、準確，不得有任何虛報、隱瞞等情況。第六條費用承擔6.1甲方應承擔的費用：（1）茶樓的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)費用；（2）茶樓的水電、通訊、網(wǎng)絡等公用事業(yè)費用；（3）茶樓的稅費及其他政府規(guī)定需由甲方承擔的費用。6.2乙方應承擔的費用：（1）茶樓的經(jīng)營成本，包括員工工資、原材料采購等；（2）茶樓的廣告宣傳費用；（3）茶樓的租金，具體金額為：人民幣____元/月。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更本合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。7.3合同到期或提前解除后，乙方應按照甲方要求將茶樓的經(jīng)營權交還給甲方。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條至第六條約定費用的____%。8.2乙方向甲方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓所有權證明文件2.茶樓經(jīng)營許可證3.茶樓設施及設備清單4.乙方經(jīng)營計劃書5.乙方管理人員名單6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.茶樓交接清單9.茶樓經(jīng)營收益證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證茶樓經(jīng)營權合法有效，如存在違法經(jīng)營行為。2.甲方未按約定保證茶樓設施及設備正常使用，導致茶樓無法正常經(jīng)營。3.甲方未按約定向乙方支付經(jīng)營收益。4.乙方未按約定負責茶樓的經(jīng)營管理和日常運營。5.乙方未按約定向甲方支付租金和其他費用。6.乙方未按約定維護茶樓設施及設備，導致其無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.茶樓經(jīng)營權：指甲方授權乙方在合同期限內(nèi)對茶樓進行經(jīng)營管理的權利。2.違法經(jīng)營行為：指違反國家法律法規(guī)、行政機關規(guī)定及社會公共利益的行為。3.經(jīng)營收益：指茶樓在合同期限內(nèi)通過經(jīng)營活動所獲得的全部收入。4.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。5.合同變更：指合同雙方在合同期限內(nèi)對原合同內(nèi)容進行修改、補充或調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶樓設施及設備損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，確保茶樓正常經(jīng)營。2.經(jīng)營收益爭議：每月按時提供經(jīng)營收益證明文件，如有爭議可通過雙方協(xié)商解決。3.水電費用過高：加強水電管理，優(yōu)化茶樓能源使用，降低費用。4.員工離職：及時招聘新員工，確保茶樓正常運營。5.客戶投訴：認真對待客戶投訴，及時解決問題，提高服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.甲方將茶樓經(jīng)營權委托給乙方。2.乙方按照約定進行茶樓的經(jīng)營管理和日常運營。3.甲方向乙方支付租金和其他費