野營基地租賃山場合同

野營基地租賃山場合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有野營基地租賃山場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的野營基地租賃山場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃山場描述1.1甲方出租的野營基地租賃山場位于________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________平方米。1.2租賃山場的四至為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。1.3甲方擁有租賃山場的所有權(quán)和使用權(quán)，保證乙方在租賃期間對租賃山場享有合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃野營基地租賃山場僅用于________________（具體用途），如乙方需變更用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃山場的整體維修與保養(yǎng)，保證租賃山場的設(shè)施和安全條件符合法律法規(guī)及乙方使用需求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃山場的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于人民幣__萬元，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方未按約定用途使用租賃山場，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按合同總金額的__%支付違約金。（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方喪失民事行為能力；（5）一方破產(chǎn)或清算。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃山場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.保險(xiǎn)合同及保單5.租賃山場設(shè)施的檢查報(bào)告6.乙方經(jīng)營范圍的證明文件7.雙方簽署的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃山場或交付的租賃山場不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃山場，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。5.任何一方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃山場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的野營基地租賃山場的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃山場設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方經(jīng)營活動超出約定用途，甲方可以要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.甲方未按約定交付租賃山場或交付的租賃山場不符合約定，乙方可以要求甲方履行合同或支付違約金。4.遇到租金支付問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保租金按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有野營基地租賃山場的所有權(quán)和使用權(quán)，