重慶市商業(yè)街區(qū)維修工程合同

重慶市商業(yè)街區(qū)維修工程合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為重慶市商業(yè)街區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理方），負(fù)責(zé)管理、維修和維護(hù)商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施；乙方具備維修工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)商業(yè)街區(qū)維修工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就維修工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、維修工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修，包括但不限于：道路、綠化、照明、給排水、供電等設(shè)施。1.2具體維修工程的項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等要求，詳見(jiàn)附件一。二、維修工程期限2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，自合同簽訂之日起，__個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。2.2特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。三、維修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量。3.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、維修工程費(fèi)用4.1維修工程的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向乙方支付維修工程費(fèi)用。五、付款方式5.1雙方同意，維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方維修工程費(fèi)用的__%。5.2剩余的__%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在合同到期后__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同到期，雙方未續(xù)約或一方提出解除合同，合同即行終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：商業(yè)街區(qū)維修工程詳細(xì)項(xiàng)目列表2.附件二：商業(yè)街區(qū)維修工程設(shè)計(jì)方案3.附件三：商業(yè)街區(qū)維修工程施工圖紙4.附件四：商業(yè)街區(qū)維修工程材料規(guī)格及要求5.附件五：商業(yè)街區(qū)維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：商業(yè)街區(qū)維修工程質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)質(zhì)量承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的期限完成維修工程，視為違約。2.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求保證維修工程質(zhì)量，視為違約。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。4.甲方未按照合同約定的付款方式支付維修工程費(fèi)用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)街區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理方）。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)街區(qū)維修工程的企業(yè)或個(gè)人。3.維修工程：指商業(yè)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新。4.質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，及時(shí)支付維修工程費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人