攝影攝像技術(shù)培訓(xùn)室租賃合同

攝影攝像技術(shù)培訓(xùn)室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方的培訓(xùn)室，具體面積為______平方米。1.2乙方租賃培訓(xùn)室的使用范圍限于進(jìn)行攝影攝像技術(shù)培訓(xùn)活動，不得從事其他無關(guān)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定返還培訓(xùn)室，并將培訓(xùn)室內(nèi)清潔干凈。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證培訓(xùn)室的正常使用，確保水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施暢通；（2）在租賃期間，培訓(xùn)室如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動、設(shè)備設(shè)施損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)；（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將培訓(xùn)室完好無損地返還乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用培訓(xùn)室，不得擅自改變培訓(xùn)室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）妥善保管培訓(xùn)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。5.2甲方未按照約定提供培訓(xùn)室或提供的培訓(xùn)室不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.培訓(xùn)室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.培訓(xùn)室現(xiàn)狀照片5.培訓(xùn)室設(shè)施設(shè)備清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供培訓(xùn)室或提供的培訓(xùn)室不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變培訓(xùn)室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為乙方違約。4.乙方未按照約定使用培訓(xùn)室，從事與攝影攝像技術(shù)培訓(xùn)無關(guān)的活動，視為乙方違約。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未保證培訓(xùn)室正常使用、未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施等，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓(xùn)室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃培訓(xùn)室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃培訓(xùn)室的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供培訓(xùn)室或提供的培訓(xùn)室不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方提供符合約定的培訓(xùn)室、支付違約金等。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)拒絕返還已支付的租金。3.問題：乙方擅自改變培訓(xùn)室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方未履行修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)代為修復(fù)或賠償，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：乙方未按照約定使用培訓(xùn)室，從事與攝影攝像技術(shù)培訓(xùn)無關(guān)的活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)活動，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影