建筑工程施工合同新條款詳解

建筑工程施工合同新條款詳解合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一章合同總則第一條本合同的簽訂旨在遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成本項(xiàng)目。第二條本合同的施工范圍包括：_______。第三條本合同的施工地點(diǎn)：_______。第四條本合同的工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______天。第二章施工內(nèi)容與要求第五條施工方應(yīng)按照甲方的要求，采用合格的材料、設(shè)備及工藝，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目的施工。第六條施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)到規(guī)定要求。第七條施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。甲方同意的延期，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。第三章合同價(jià)款與支付第九條本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第十條甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)向施工方支付合同價(jià)款。付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付合同價(jià)款的_______%；2.工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付合同價(jià)款的_______%；3.工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_______%。第十一條施工方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。第十三條施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求施工方按約定標(biāo)準(zhǔn)施工。施工方應(yīng)積極配合，不得拒絕。第十四條工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十五條工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。第五章違約責(zé)任第十六條雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。第十七條施工方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為合同價(jià)款的_______%。第十八條甲方如逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付逾期違約金，逾期違約金為合同價(jià)款的_______%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十九條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.施工范圍與要求：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工范圍和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款與支付：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工款等。2.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。3.逾期違約金：指一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給守約方的違約金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及法律法規(guī)要求。5.合同履行：指雙方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的過(guò)程。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：若項(xiàng)目屬于緊急工程，例如自然災(zāi)害恢復(fù)重建等，雙方應(yīng)在合同中明確工期縮短的安排，以及由此可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用分擔(dān)方式。2.設(shè)計(jì)變更：如項(xiàng)目在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)原因需要變更，雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更的流程、時(shí)間、費(fèi)用等方面達(dá)成一致，并作為合同附件。3.材料供應(yīng)：若施工方需從甲方處購(gòu)買(mǎi)材料，應(yīng)明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格波動(dòng)處理等條款。4.工程分包：施工方如將部分工程分包給其他單位，應(yīng)就分包單位的資質(zhì)、責(zé)任、費(fèi)用等方面與甲方協(xié)商一致，并簽訂分包協(xié)議作為合同附件。5.工程保險(xiǎn)：考慮到工程風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商確定是否購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，以