官方認證車位買賣合同樣本

合同編號：__________甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱），_______（棟數(shù)/座號）樓_______號車位。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，現(xiàn)狀為空置。1.3甲方對該車位享有合法所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方交付車位，并協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的_______個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的_______個工作日內(nèi)，辦理車位的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方即成為車位的合法所有權(quán)人。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證對其轉(zhuǎn)讓的車位享有合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位的所有權(quán)，甲方應雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方應按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應按照逾期金額的_______%支付違約金。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護車位的正常使用秩序。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬證明：甲方應確保對轉(zhuǎn)讓的車位享有合法所有權(quán)，并應向乙方出示相關權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括提供必要的證件、文件等。3.支付方式：乙方應按照約定的方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，如現(xiàn)金支付。4.交付時間：甲方應按照約定時間將車位交付給乙方使用。5.權(quán)利義務：雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護車位的正常使用秩序。解決辦法：1.協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.訴訟：指當事人通過人民法院，依法解決民事、行政、刑事等爭議的活動。特殊應用場合及補充條款：1.共同好友/家庭成員間的車位轉(zhuǎn)讓：補充條款：鑒于雙方系好朋友/家庭成員，乙方承諾在車位使用期間，應妥善保管，不得隨意轉(zhuǎn)借給他人，以免影響甲方及小區(qū)其他業(yè)主的正常使用。2.車位租賃期內(nèi)的購買：補充條款：甲方保證在合同有效期內(nèi)，車位尚未被收回或征用，且甲方有權(quán)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。若因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)被終止，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應的違約金。3.車位位于地下室，需額外支付管理費：補充條款：乙方同意，在取得車位所有權(quán)后，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付地下室管理費，包括但不限于照明、清潔、維護等費用。4.車位附近在施工，可能影響使用：補充條款：甲方通知乙方，車位附近正在進行施工，可能會暫時影響車位的正常使用。乙方在了解情況后，仍愿意購買車位，雙方特此說明，此情況不影響本合同的有效性。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、車位使