商住公寓 租房合同范例

商住公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商住公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于__________________________的商住公寓，房屋編號為____________________，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），共計人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

1.押金：乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金，押金不計利息。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并履行完合同約定的其他義務(wù)后__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃物及配套設(shè)施的供電、供水、供氣等設(shè)施正常使用，乙方在使用過程中如遇設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方維修。

五、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，乙方在收到通知后__________日內(nèi)仍未得到解決；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__________日內(nèi)仍未支付；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，經(jīng)甲方通知后__________日內(nèi)仍未改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據(jù)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商住公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該公寓。為保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的管理效率，甲方特委托丙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于__________________________的商住公寓，房屋編號為____________________，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），共計人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與費用

1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物的日常維護與管理；

（2）租賃物的租金催收；

（3）租賃合同的簽訂與解除；

（4）其他與租賃物相關(guān)的事宜。

2.丙方服務(wù)費用：人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金，押金不計利息。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并履行完合同約定的其他義務(wù)后__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)保證租賃物及配套設(shè)施的供電、供水、供氣等設(shè)施正常使用，乙方在使用過程中如遇設(shè)施故障，應(yīng)及時通知丙方維修。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有本合同中約定的全部權(quán)益，包括但不限于租金收益、押金退還等。

2.甲方有權(quán)對乙方及丙方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，乙方在收到通知后__________日內(nèi)仍未得到解決；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__________日內(nèi)仍未支付；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，經(jīng)甲方通知后__________日內(nèi)仍未改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于提高租賃物的管理效率，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠為甲方提供更全面、專業(yè)的租賃服務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，享有租金收益等權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書；

2.租金支付憑證；

3.押金收據(jù)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅小區(qū)，甲方愿意將該小區(qū)內(nèi)的公寓出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該公寓。為提升居住體驗，乙方特委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于__________________________的住宅小區(qū)內(nèi)，公寓編號為____________________，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），共計人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與費用

1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物的日常維護與管理；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護；

（3）安全保障；

（4）其他與居住體驗相關(guān)的事宜。

2.丙方服務(wù)費用：人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用、收益和處置權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對租賃物的裝修、改造進行合理規(guī)劃，但需事先告知丙方并獲得同意。

五、丙方的責任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適，及時修復(fù)租賃物及公共設(shè)施損壞。

2.丙方應(yīng)維護小區(qū)的公共秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自改變租賃物的用途。

七、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未改正；

（2）甲方未按約定支付租金，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未支付；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，希望通過本合同獲得舒適的居住環(huán)境和高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方為主導(dǎo)的