土地房屋合同范例

土地房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的土地及房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地面積_________平方米，房屋面積_________平方米。

1.2標(biāo)的物用途為_________。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

2.4乙方在標(biāo)的物使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定支付使用費(fèi)。

2.5使用費(fèi)支付方式為：_________。

三、使用期限及條件

3.1乙方使用標(biāo)的物的期限為_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)標(biāo)的物，不得損壞。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付使用費(fèi)，不得拖欠。

4.4乙方在使用標(biāo)的物期間，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.5乙方在合同期滿前_________個(gè)月，應(yīng)書面通知甲方，如需續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供標(biāo)的物的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

5.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程的安全、高效，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方就標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地面積_________平方米，房屋面積_________平方米。

1.2標(biāo)的物用途為_________。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行談判，并提供相關(guān)法律、政策咨詢。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

四、使用期限及條件

4.1乙方使用標(biāo)的物的期限為_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)標(biāo)的物，不得損壞。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用標(biāo)的物過程中的行為，確保乙方遵守合同約定。

5.1.3甲方有權(quán)在合同期滿前_________個(gè)月，要求乙方書面通知甲方，如需續(xù)簽合同。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

5.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方享有以下權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

5.3.2乙方有權(quán)在合同期滿前_________個(gè)月，要求甲方書面通知乙方，如需續(xù)簽合同。

5.4乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.4.2乙方應(yīng)合理使用，愛護(hù)標(biāo)的物，不得損壞。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供標(biāo)的物的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

6.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，旨在保障甲乙雙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過引入丙方，甲方可以在不改變原有合同條款的前提下，增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保障自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得優(yōu)質(zhì)土地及房屋資源，保障自身合法權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為土地及房屋購買過程中的咨詢及代理服務(wù)方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受丁方的服務(wù)。甲乙雙方及丁方就土地及房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地面積_________平方米，房屋面積_________平方米。

1.2標(biāo)的物用途為_________。

1.3甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、咨詢及代理服務(wù)

2.1丁方作為咨詢及代理服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的物的市場行情、政策法規(guī)、交易流程等方面的專業(yè)咨詢。

2.2丁方有權(quán)收取咨詢及代理服務(wù)費(fèi)，咨詢及代理服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的物的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

5.1.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢及代理服務(wù)。

5.1.3乙方有權(quán)在合同期滿前_________個(gè)月，要求甲方書面通知乙方，如需續(xù)簽合同。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購買價(jià)款。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用，愛護(hù)標(biāo)的物，不得損壞。

5.3甲方享有以下權(quán)利：

5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)款。

5.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用標(biāo)的物過程中的行為，確保乙方遵守合同約定。

5.4甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

5.4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

6.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目