工廠用地合同范例

工廠用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工廠用地（以下簡稱“該用地”），乙方有意向租賃該用地用于工廠生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_________________的工廠用地租賃給乙方使用，該用地總面積為_________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該用地僅用于工廠生產(chǎn)，不得用于其他用途。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，甲方無違約行為，租賃保證金無息退還乙方。

五、交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該用地交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到該用地后____個工作日內(nèi)，對用地進行驗收。如有問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

六、使用權及義務

6.1乙方享有該用地的使用權，但不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害公共利益。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付用地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該用地土地權屬證明

2.土地使用權證復印件

3.本合同簽訂前甲乙雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工廠用地（以下簡稱“該用地”），乙方有意向租賃該用地用于工廠生產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_________________的工廠用地租賃給乙方使用，該用地總面積為_________________平方米。

1.2甲方保證該用地權屬清晰，無任何爭議，并承諾在租賃期限內(nèi)對該用地享有完全的物權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該用地僅用于工廠生產(chǎn)，不得用于其他用途。

3.2乙方在生產(chǎn)過程中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務進行擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保的憑證。

4.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

五、交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該用地交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到該用地后____個工作日內(nèi)，對用地進行驗收。如有問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

六、使用權及義務

6.1乙方享有該用地的使用權，但不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害公共利益。

6.3乙方在租賃期間，應保持該用地的原有建筑及設施完好，不得擅自拆除、破壞。

七、甲方的權利及利益

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金的情況下，暫?；蚪K止乙方對該用地的使用權。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間，對用地進行維護和保養(yǎng)，確保用地安全、整潔。

7.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將用地恢復原狀，并退還保證金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成用地損壞，應承擔修復費用。

8.4乙方在租賃期間，如違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方對用地的物權，確保租賃期間的生產(chǎn)順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護合法權益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商用物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意向租賃該物業(yè)用于開設商業(yè)店鋪，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方租賃期間的權益，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于_________________的商用物業(yè)租賃給乙方使用，該物業(yè)總面積為_________________平方米。

1.2甲方保證該物業(yè)權屬清晰，無任何爭議，并承諾在租賃期限內(nèi)對該物業(yè)享有完全的物權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方有權要求甲方在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

三、物業(yè)用途

3.1乙方租賃該物業(yè)僅用于開設商業(yè)店鋪，不得用于其他用途。

3.2乙方應遵守國家有關商業(yè)經(jīng)營法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務進行擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保的憑證。

4.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

五、交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到該物業(yè)后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。如有問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方享有該物業(yè)的使用權，甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權在租賃期間，對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需提前一個月通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、安保等。

6.4乙方在租賃期滿后，有權根據(jù)市場行情要求續(xù)租，并享有優(yōu)先權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方擅自改變物業(yè)用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3甲方在乙方租賃期間，不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各